供给侧改革导致企业上游成本增加，房租、人工上涨也增加企业成本，但是内需疲软，企业谁涨价谁死，这就是为什么前段PPI在高位确传导不到CPI。

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28定律，你和你们店子是2，不要忘了8的生存状态

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挂牌量上升，房价下跌，新房备案价是在上升，我觉得我没有鼓吹上涨吧？

前半段说的对。房地产是有周期的，时间比较长，赶上前面大涨的都是幸运儿，但不代表都赚钱，很多都是做过山车，纸面财富而已。

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没有说你鼓吹，，你不算，说了你是还客观的，那些鼓吹的很明显，也很低级

说的没错，没有竞争力的企业就该被市场淘汰。但是现在是市场出了问题，这和货币政策关系非常大。中国改开后，经济高速发展，在这个时期，胆子大，敢借钱发展的企业发展都比较快。包括老百姓，敢贷款买房的都享受了经济发展的带来的高增长的红利。慢慢的企业和个人都懂了ZF的手法，尝到了甜头，越来越胆大，导致现在企业和个人的贷款余额（债务）暴增。你要知道，一个人的债务就是另一个人的收入，债务会产生大量的利息，偿还利息则必须要增量资金，所以现在市场就需要大量的“水”，少一点都不行，不然马上死给你看。而现在的放水速度（M2增速），明显不能满足市场的需求，这就是为什么我们天天看到这个那个企业债券违约啦，P2P跑路了，私募基金爆仓了，等等。

武汉房价到多少谁都不知道，因为房价炒作太狠，有太强的金融属性。房租没法炒作，所以这一段房子是不好租的，租金是下降的，这也侧面反映了大家收入没有提高。

店长一般不会亲自卖房吧

  为什么租金可以反映当地的收入情况呢？你想想，你一个月赚10000元，你会花7000元去租房吗？房东要涨租金，你租不起就只好往便宜的地方搬。你的收入在这个城市租不起，只好换个城市，就这样，租金是市场化的。

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都是同学熟人，所以要自己搞

日本的债务非常高，ZF债务率高达253%，所以日本长期执行低利率（甚至负利率）政策，还利息的压力是小了，但也会带来影像经济发展（GDP增长率）负面影响。

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日本路线就是征收房产税、刺破房产泡沫，让吃房租的城中村民、食利者无利可食，老老实实上班赚钱，把精力放在制造业产业升级上，保住中国的世界工厂地位。你确定这是你所说的日本路线？

本帖Z后由 map事 于 2019-06-06 14:21 编辑

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