我哪句说清芬不值钱了？清芬保底只要钱的话不就差不多100万么？要房子80多万，江汉人家8500一平，80平毛边70万，落个10几万装修。我还想高点咧，我磨子桥还等到拆带。。。。。。

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不要去相信所谓的谈判能力，简直是个屁话，自己没有过硬的关系和实力鬼听你的？你以为房产证在手里协议不签你就牛逼了？不排除个别人有些手段，但是成功不可能复制，都去谈判，还要拆迁办和评估价干什么？就按你会谈多谈20W要是遇到16年~17年拆迁的16年100万三环能买一套房，耗到17年你拿到了120万还差几十万~听那些会谈判的简直是误导人，同面积的安置房差别因户型和差不多的地段不会超过10个平方。小户型的想还大面的都是偏远位置，同一还建楼盘，你家只有30几平拆迁了 你会谈判还你100多，别人不会的只有7~80？简直痴人说梦话~拆迁谈判只是一个形式95%的人结果都差不多，开发商肯定希望利益Z大化赔Z少的钱，ZF为了保护拆迁户所以才有评估价，什么是评估价，评估价就是房子的Z低价值。打个比方周边2手房卖2W你评估1.8W你觉得低了可以谈，谈到2.1W可以理解。你谈2.2W假说你要卖你卖不卖的出去？所以简化谈判流程直接给你2.5W的打包价你应该可以接受了，毕竟周围只卖2W你还想怎么样？这就是理智，你不理智玩你的方法多的去了，所以当钉子户看自己的实力，早签晚签看自己的信息掌握的全部全面~好比你去买菜前面1块2一斤你买了，后面1块1你去把前面买的退了买后面的？不想吃亏是理性但是无法控制，如果意向楼板的户型由于自己的延误失去理想房源或者涨了价这个损失拆迁办是补偿不了的。临近拆迁时先做好功课，评估价出来了打包总价跟你差不多就努力谈一下目标上浮15%，差别大肯定是没有结果的（别人不会故意针对你一家，差别大只能说明你太自信了），有时候争取的蝇头小利随时可能破灭。

同一户口本下户主唯一住房即可，已婚子女有房无所谓，但是未婚子女有房就不行。即，你跟你父母在同一户口本下，户主是你父亲或者母亲他们没有其他住房，你没有买房，或者你结婚了有房但是户口没有迁走都视为你父母的唯一住房。但是你跟他们户口在一起，你未婚名下有住房，你父母的房子不视为唯一住房。

拆迁办黑我，说公房也算，可我之前问了几个朋友都说公房查不出来！

请问楼主Z后签了冒啊，Z后打包价几多钱啊？