大武汉学区房难买，本地人武昌光谷江岸江汉改善型学区买房求指导

本地人，名下无房，娃两岁，户口洪山区，父母有学区房（广小+卓中，鲁小+鲁中/华初），但是现在好点学校都要求户口、房本合一而且不能隔代，过户费用高五口不够住。找关系成择校生的话后面分配生浪费稍微有点纠结

工作在光谷不打卡，手头300个（可以加），考虑改善型学区房（不能比上面两个学区差），优选光谷武昌 〉江岸江汉，中学需权衡避免跨区择校，学校对落户年限的要求需考虑。

目标两套挨得近的房子，两套学区或者一套学区一套非学区，一套自住一套父母住，希望至少一套大户型改善（喜欢大平层）

新房二手看了不少，如下：

东湖高新区：

一小+实验：貌似没有靠谱一小+实验组合的小区，大概率不考虑。

保利北区、新世界对口二初，融科、春晓、保利南区等我娃读书 预计也不对口光谷实验

二小+实验：预期是东湖高新区比较稳的学区。

万科红郡小区绿化还行略压抑，137+30户型嫌小可接受，赖特看过不考虑；当代国际花园有点老，联排嫌小；万科城市townhouse还没看不知道如何

六小+实验：三环内实验中学貌似未来不靠谱，大概率不考虑

坐标城比较老但除了九期能接受

十小+实验：小学新学校是一方面，预期还行，实验中学情况同上。大概率不考虑

大公馆开放式带底商，正荣高压线户型还行，清江户型不错物业有前科

五小华师：貌似未来还可以，附近二手的十二橡树有想法只是买了肯定砸手上。新盘湾郡价格不高。这片感觉纯学校了，尚未具体了解

洪山区：

广小/华师+卓中：父母住这带，新房看到一个融创珞瑜路95号，除了学区其他配套都一般般，楼盘有点小，观望中，买的话需要下手两套（距离父母1km有点远）。二手房各种老破貌似只有旁边融科和远点的东湖楚天府好点。

鲁小+鲁中/华初：无新房，二手新一点小区貌似就保利华都，不算很了解只知道终老和地势问题，可考虑。家里的学区房在鲁巷转盘有点老放了十来年没住空置，大概率不考虑再住准备卖掉，过户我自己名下划不来。

武昌区：

徐东好像没啥好学区

武汉小学也就帝斯曼，难买，大概率只能找关系择校。

水一小/二小对口水中，看到其他帖子有类似我的情况举家搬迁一套学区一套次新改善型，同求。

复地东湖国际都是分校，学校感觉不如一小/二小+实验/广小+卓中/鲁小+华初，新房只剩八期Z后两栋，包括二手性价比感觉不如天地

其他的中山路小学、粮道街小学、中华路小学、武昌实验小学我的认知中都还不错，但是交通等对我不方便，没具体了解包括中学对口

江岸区：

天地一步到位谁都懂，个人也真喜欢，新盘大平层260的一个字贵，还不一定买得到，要买需咬牙

育才系貌似大部分老小区加上交通不便，如果有好的配套勉强能接受

江汉区：

泛海芸海208户型喜欢但是学校辅仁还没建好，当初差点买了前期的，配套不方便，其他泛海对口红领巾，工作太远，意向低

噼里啪啦写了一堆，不要说我太挑剔，主要是举棋不定加上目标太广。简单说就是希望尽量避免找关系，买到靠谱学区房搭配，居住环境不错又能三代人照应，求得意大大们能给出建议，谢谢