新房涉及到DF土地财政、ZY经济大局、开发商+银行收益，不管是一线还是二线，新房根本就政策市场。

准备买新房的刚需，其实根本不用等，今年武汉各大新盘备案价已经说明了一切，说大涨的那是中介，说腰斩的那是傻空，基本上都是根据区域情况，备案价上调500～1500，也就是平均1000左右。从这一点来看，关山大道琨御三期府备案价超过25000的可能性基本没有。

新房备案价已经被DFZF严格控制在缓涨的轨道上，这也是各方都能接受的唯一办法。

二手房的市场属于就比新房强得多，土地卖了、房子卖了，DF和开发商都已经脱了身，但是银行不还是深陷其中嘛，银行背后是ZY，大跌引发系统性金融风险也是上面不想看到的

现实情况是：该撤的正在撤，二手房挂牌量激增便是证明，跑的早的已经套现离场。新房市场靠价格倒挂优势，提高新盘备案价，形成涨价预期，吸引不怕死的继续往里面冲。

可以这样说，现在我国房子的价格已经不受市场经济的调节，人为干预的成分居多。ZF现在做的就是一个字：“稳”。当然，稳不稳得住很难说，因为楼市重要的两个风向标，二手房交易量和租房市场今年以来已经显示出颓势。据有关数据显示，目前，中国房地产的总市值为65万亿美元，折合人民币约为440万亿元，超过美国+欧盟+日本总市值，能够维持这么一个巨大的泡沫这么久，也算是一大奇迹了。

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怎么明显了？我怎么看不出来，赐教。

随便啦.没有谁对谁错，根据自己的实际情况作出选择就行

不管怎样买房比买股还要安全的多。现在的平稳是因为很多人口袋里没有钱了

徐州就是约谈了啊，百度都知道，微博也知道，我说这个就是我眼界不高？？？你在说屁？？？

年年都有人这么说 为什么年年涨 好奇怪

年年唱空年年涨，杭州g20之前房价涨了，看了所谓的大牛分析说g20后肯定跌，继续等，结果直接翻了2倍，后来明白一个道理，土地涨价人工工资增加，材料费也涨价了，开发商是sb吗，盖房子专门亏

开发商当然不想亏，但是风险越来越大是事实，能接盘的刚需越来越少，炒房的正在退出，那么多房子卖给谁？

你觉得开发商日子很好过？万科去年年底高喊“活下去”是喊着玩的？

你说的对 一边高喊着活下去 一边高价拿地 去看看孩子万科拿了多少地 房价根本不是市场行为 现在完全是ZF主导 有没有想过 这些年超发的货币 如果不流入房地产这个蓄水池 我们的物价会是怎么样 房价稳定就好 才是对百姓Z有好处的事情

写错了 杭州拿地

是啊，我说了，ZF现在就是“稳”字当头，稳不稳得住就难说了。

对此我是持怀疑态度的，难道当年日本美国房地产崩盘之前不想稳住？再牛逼的政策到Z后也有失去威力，失效的时候

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没有做不了？呵呵，我党不想打贸易战，结果呢？不想打美帝就不搞你？

内忧外患的情况下，没有什么是不可能的，有时只是缺少一根压死骆驼的稻草罢了

朋友，你会认字吧？我说的原话是眼界不同....可你非要承认自己眼界不高还要找我吵架那我也没话好说....

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逻辑就是党国现在难呀，都想保，能不能都保得住，不知道。

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