看样子老房子衰退了。

日本是房子买到手就开始贬值。

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这个地段的房子，怎么才这个价格？

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未来没学区强支撑的老房子 基本都是这个下场

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日本虽然水果贵，但中国的水果也不便宜啊！更何况在中国即使拿着钱也买不到日本水果的那个品质呀！日本罗森青森县的苹果，勺大一个，12元，又脆又甜，比新疆阿克苏味道还要好。富士山上的翡翠葡萄个大的像枣，清甜可口，阵阵回甘。

老房子原来也是新房子，新房子也有变老的时候。

这个议题比较大，只有一套的当然不谈，多套的区分收入能否持续支撑留着城市核心，能支撑的当然可以10年左右换一套，但是随着核心区域价格逐步提升，支撑不住但是又有一定实力(非核心多套)的，核心的还是可以保留，当然这里还要分是否老破小等诸多因素。这又牵扯到另外一个问题，就是城市核心逐步更迭人员的情况，卖了核心区域老破小往外围走，也是个正常路线。然后就是70年贷款这个问题，个人认为后期会有金融产品替代，无非就是利率高点。

那个卖这个小区的，极大可能就是链家2018年卖的那套，买了不敢挂链家再卖，怕看出破绽，口口声声说因为链家费用贵。不敢发家里照片，说住着不方便发，怕网友一看就是2018成交那套吧。欲盖弥彰，此地无银。链家上1.4万的都挂了快2年没卖出去。

是的，没学区的老破更惨

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放心，我们的水果很快也会赶超日本的

买这种的只可能是自住 炒房的不会卖 再放几年银行不贷款了 买家要全款付 尤其大户型的 更难卖了 只能等拆迁

看破不说破

前阵子，我说小心老破小，没人接盘。就有人破口大骂我，说她刚刚买了套，让我五年后拭目以待。我只能说，老妖婆，我们90后真不会去接老破小的盘，住的憋屈，还不如租，要小区没小区，连晒家里照片都不敢发。

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