Z近下定金买一套118平米三环内次新二手房子，证上面积只有92平米，这套房子户型跟小区正规证上118户型没得任何差别，唯独区别就是证上餐厅和厨房没算进去，算赠送面积。经过打听，后来知道这种房子属于开发商内部员工福利房，整个小区这种户型只有6套是92平米，其他全部是证上正规118平米，这6套房子当时开发商是不对外销售，把证的面积搞小便宜卖给内部员工。
证上面积比实际面积少好多房子
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Z近下定金买一套118平米三环内次新二手房子，证上面积只有92平米，这套房子户型跟小区正规证上118户型没得任何差别，唯独区别就是证上餐厅和厨房没算进去，算赠送面积。经过打听，后来知道这种房子属于开发商内部员工福利房，整个小区这种户型只有6套是92平米，其他全部是证上正规118平米，这6套房子当时开发商是不对外销售，把证的面积搞小便宜卖给内部员工。
自己住挺好的呀
自住还行，金融性质没有。
以后卖的掉吗
自己住啊，多好，还便宜了
卖肯定卖得掉，但是价格估计会比面积一致的低，不然，同样价格，你92 别个118，你挂到网上别个看都不看。
这个公摊有点大了
公摊24%不大，就是证上面积少了。有20多平米赠送面积。
本帖Z后由 光谷小飞侠 于 2019-06-18 09:53 编辑
这还不满意，买二手房的都是看实际面积，后面接盘的人也不是傻子。除非拆迁可能有影响
除非拆迁 不然赠送面积意义不大，如果是你买的价格是92多10万还差不多
你这划得来
得之东隅失之桑榆。看初衷。想长住划算，想以后卖就难。不可能都占倒
想好点的。。。长住物业费都比别个交的少。
哪个小区
还可以少交物业费有什么不好的，我家当时买的房子，赠送了两个露台，都不算面积，我觉得蛮划得来。
自住还可以，卖估计不好卖
卖的时候也挂118，价格便宜5-10%。一样有人要。
我91.26平方，使用面积是79.56....
在卖房时候贷款吃大亏，得做高评估，老小区又很难了，所以没有金融属性
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