意粉咵房

问一个公积金专业问题

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一位客户夫妻两个,男方公积金账户余额52万,女方公积金账户余额20多万,都没有用过,现在买房纯公积金贷款,想问一下,第一:以女方名义公积金贷款50万的话,余额能提取么?第二:如果想用公积金余额全部充抵贷款,女方余额不够男方公积金余额能充抵吗?有没有类似操作过的朋友帮忙解答一下,谢谢了!

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he1234 小学二年级

有公积金贷款宇额就不能提取,但是可以用来还贷款,配偶的也可以用来还贷款

china_dzw 大学四年级

是男的名下有房了吧,貌似新政没出前好多离婚买房就规避了,现在就不好搞了。这种情况置业办法多得很,还是问他们吧。

china_dzw 大学四年级

如果上面说的不是,那直接夫妻一起买就OK了,一点问题都没有。

都给我丢刀耍酷 高中二年级
china_dzw发表于 2019-06-22 10:23 是男的名下有房了吧,貌似新政没出前好多离婚买房就规避了,现在就不好搞了。这种情况置业办法多得很,还是问他们吧。

没有离婚啊。

都给我丢刀耍酷 高中二年级
he1234发表于 2019-06-22 10:17 有公积金贷款宇额就不能提取,但是可以用来还贷款,配偶的也可以用来还贷款

男方余额也可以一次性充抵?

双双木 大学二年级

没看懂啥意思,夫妻双方一起用公积金贷款买房,剩下的余额再用来还贷或者提取?还贷应该是可以的吧

都给我丢刀耍酷 高中二年级
双双木发表于 2019-06-22 15:16 没看懂啥意思,夫妻双方一起用公积金贷款买房,剩下的余额再用来还贷或者提取?还贷应该是可以的吧

嗯,想一次充抵进去。

大头大头 大学三年级

纯商贷可以取余额。公积金和混合贷可以抵扣公积金贷款。

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