现在投资住宅也和买公寓差不多了

掉坑里了

么样叫认栽呢

怎么可怜了咧？

公寓没你说的那么可怕，也算过账了，准备畅销持有，又不是等升值

没想过要增值啊，本来就准备出租或者做民宿，做工作室

房票都用了，可以买公寓投资，公寓商铺写字楼，都不如商品房升值快，商品房以学区房和地铁房为佳

房子目前有两套，都是学区房，是有准备再置换，不过目前还没有特别合意的，而且现在也不是卖房的好时机，就买个小公寓出租了

你还真别不服气，公寓本来持有成本就高，外加闲置期，租客对房屋的损耗折旧，贷款利息，真实回报比售楼小姐怂恿你的低得多，等哪天你想卖了，20%的交易成本能刮你一层皮。

我师傅就是Z好的例子，他那时候买的金都汉宫开盘才8000多，隔两年买的第二套就是旁边的公寓汉宫银座，12000。现在金都汉宫卖40000，汉宫银座14000，赚的那点租子比存银行吃利息都少，辛好我师傅精，早不早的就把汉宫银座脱手了，你这情况应该先来论坛问清白再买，而不是下了定再征求大家意见，大家给你意见吧，你又强行安慰自己一波……

我没问大家意见啊，我只是发个帖子自我安慰啊

哎，我之前还发了一段，是分析你这公寓收益的，要审核，估计明天才会显示，你看了再考虑好吧，我要是你，如果定金不是特别多的话干脆不要了。

以后注意，无论是买房还是装修之类的，如果销售的主要目的就是让你下定金，十有八九是要吃大亏的。你要是买商品房，Z多交个认筹，你不想买了就退，部分神盘巴不得你退，连交房了都能退首付，这就是价值体现。

其实吧，bgy的loft还蛮舒服的，50多平现在也就100个，比福星的好蛮多，不过那边投资估计没啥收益就是了

如果持有多套房，不缺的情况下，买个公寓也未尝不可，当然前提是该换的房都换好了，中期不折腾，论坛妖魔化公寓了(虽然武汉大部分公寓确实渣渣，不好选)。

公寓哪有6%收益的，商铺还有可能。

楼主已经有两套房了，买住宅也没房票，这种情况下买个公寓如果能有稳定的租金收益也可以啊，反正总价也不贵。

是啊，目前两套都是钟小学区，有一套也有三中学区，就一个孩子还小，不到一岁，幼儿园也准备找关系上机关幼儿园，没房贷车贷压力，弄个公寓也没啥压力

还准备这两年等老家房子拆迁了折腾个小商铺

大家散了吧，楼主认定了，谁说都不会听的