意粉咵房

卖房记

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Z近把自己一套小房子卖掉了,哎,虽然毛坯没住过,但是还是很伤感。

可能是自己价格挂的不算太高,中介还是很努力去推的,我能说感觉世纪宏图满街都是,后来问了原来是现在世纪宏图是加盟店,满街甚至隔壁开隔壁,这是靠人海战术吗?然而你赢了。我挂了五家中介,德佑、华明达、世纪名居、还有个家什么、再就是世纪宏图

我是5月底挂的德佑,这是我第一家挂的,通过链家app挂的,然后过了几天去送钥匙时候,顺便挂了华明达和世纪宏图,这两家是去门店挂的。Z后又过了几天挂的那个什么家和世纪名居。

总体来说德佑Z正规,整体房产的情况在系统上都看得到,我看得到到我卖那天,有五次带看,但是很遗憾,带看之后我没有接到任何约谈的电话,不知道这是因为中介没主推还是客户觉得价格高了。

世纪宏图我挂了之后除了我挂的那家店,还有四五波世纪宏图的打电话问我,我也是服了,你们就不能隐私保护一下?我的电话在系统全部看得到,怪不得,都是说帮我推巴拉巴拉,我说这房子不是有专门的维护人,答曰竞争大没办法。

Z后还是我挂的那家门店给我主推了,打了好几次电话,Z后还是和买家见面谈了,虽然价格被压下来一些,但是差不多算了,买家还是很心诚的,人买疲了,上次签合同被别个放鸽子,违约金都没拿到。

哎,只是希望手续快点,毕竟自己是置换还要出去看,哎,这个夏天肯定又是糟心的夏天了。

总体感受,中介主推的房子会快很多,当然你价格挂的太高他们不会给你推的,所以这个就看你自己,你没啥需求,死挂也无所谓,说不定遇到个冤大头,但是有需求的还是,比如置换等等,可以选一个适合自己房子合适的价格

应当说我卖出去的价格还是和目前的低迷二手市场相符的吧。

挺伤感,卖房子就像嫁女儿,买房子就像娶媳妇,这感受挺真实。

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shdc04 博士后

真实感受,顶一个~

向阳小土豆 初中一年级

楼主,你找了某家中介其中一个人挂房源后,那家中介所有人都可以推房子的,真卖出去了拿到房子信息的人一小半提成,真实卖出去的人一大半提成,中介就是这个模式,靠一个人推房子显然太慢了,要合作才行

北欧CS 硕士一年级
向阳小土豆发表于 2019-06-28 17:21 楼主,你找了某家中介其中一个人挂房源后,那家中介所有人都可以推房子的,真卖出去了拿到房子信息的人一小半提成,真实卖出去的人一大半提成,中介就是这个模式,靠一个人推房子显然太慢了,要合作才行

是的啊,我不反对你推房子,但是我的个人信息能不能通过号码保护遮挡一下?都是实打实的号码直接联系我。我觉得这样有点不太合适。而且既然有提成,可以和我房子挂上去的维护人联系啊,都是自家人,感觉像互相抢生意

ttase 初中二年级

这时卖?为什么不在挺一哈呢,新房已经在涨了,二手也会跟着涨的,只是时间慢一些。

当然,没有亏,卖了就行。

西红柿 硕士二年级

同被中介推一推,容易多了。没人推,即使Z低单价,也容易埋没。有人推的,扇扇风,不是Z低价也卖得快。

lxx_999 高中二年级

感觉舍不得可以不卖啊

Cocor 初中一年级
ttase

现在卖了才有置换空间,捏个小房子手上等涨价,哭死你

北欧CS 硕士一年级
ttase发表于 2019-06-28 18:00 这时卖?为什么不在挺一哈呢,新房已经在涨了,二手也会跟着涨的,只是时间慢一些。当然,没有亏,卖了就行。

因为置换,想换个大一点的

北欧CS 硕士一年级
lxx_999发表于 2019-06-28 18:44 感觉舍不得可以不卖啊

哎,有置换需求

北欧CS 硕士一年级
Cocor发表于 2019-06-28 18:46 回复 ttase 的帖子现在卖了才有置换空间,捏个小房子手上等涨价,哭死你

是的,有置换需求才卖的。哎。

向阳小土豆 初中一年级
北欧CS发表于 2019-06-28 17:31 是的啊,我不反对你推房子,但是我的个人信息能不能通过号码保护遮挡一下?都是实打实的号码直接联系我。我觉得这样有点不太合适。而且既然有提成,可以和我房子挂上去的维护人联系啊,都是自家人,感觉像互相抢 ...

就是互相抢 生意

Cocor 初中一年级
北欧CS

哎,握个手,我也是卖了个40的小户型买了个90,一个月6900,淡淡的忧伤

北欧CS 硕士一年级
向阳小土豆发表于 2019-06-28 19:14 就是互相抢 生意

哈哈哈,你太实诚了。

北欧CS 硕士一年级
Cocor发表于 2019-06-28 19:15 回复 北欧CS 的帖子哎,握个手,我也是卖了个40的小户型买了个90,一个月6900,淡淡的忧伤

我是107卖了,准备买个130的。哎,同感,淡淡的忧伤

Cocor 初中一年级
北欧CS

107换130面积意义不大吧,应该是换地段了吧

风继续吹zz 小学六年级

哪的

北欧CS 硕士一年级
Cocor发表于 2019-06-28 20:15 回复 北欧CS 的帖子107换130面积意义不大吧,应该是换地段了吧

嗯嗯,汉阳准备换汉口。

北欧CS 硕士一年级
风继续吹zz发表于 2019-06-28 20:21 哪的

汉阳的卖了。

平民老白 高中二年级

我卖房子也是希望快点成交算了。不让买家还价是不可能的

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