奥山集团总部从武汉迁往上海,成功戏耍武汉三大开发区然后金蝉脱壳

6月29日，从奥山官方渠道获悉：“6月28日下午，奥山总部乔迁上海仪式圆满举行，位于虹桥世界中心的奥山总部宣告正式启用。”——这意味着，在赴港申请IPO之际，奥山的总部正式由武汉搬迁至上海。

公开资料显示，奥山集团由武汉当地知名企业家邬剑刚于1997年创立，截至目前，奥山集团已经发展成一家集影视、教育、旅游、金融、体育、商业、地产等七大产业于一体的多元化集团。而奥山控股，则主要为奥山旗下房地产、商业、冰雪娱乐业务板块。

对于奥山总部搬迁至上海，奥山集团董事长邬剑刚在公开讲话中表示：“祝愿大家在上海这座Z前沿、Z开放的国际化大都市提高格局，拓宽眼界，以坚定的信心和高效务实的态度，实现企业高质量快速发展的目标。”

奥山并不算一家大型房地产企业，其进入大众的视野是靠主打“冰雪小镇”概念的身份呈现。

然而，冰雪项目占其营收的比重甚少。2016-2018年奥山冰雪运动及娱乐业务的收入分别为225.5万元、868.4万元和295.4万元，仅为总营收的0.17％、0.56％和0.16％。为此有市场人士质疑，奥山大力发展冰雪运动只是为提高土拍竞争力而造的噱头。

毛利为负更难让人将冰雪项目当做奥山控股的看点。奥山2018年冰雪运动及娱乐业务录得66.7万元的亏损，毛利率更是由2016年的454.2％降至-22.6％。两年前冰雪项目是Z盈利的项目，两年后则是Z无利的项目。奥山将冰雪项目业绩下滑归因于溜冰场装修，训练业务暂停四个月导致，但无法改变冰雪项目羸弱的事实。对奥山而言，冰雪项目的品牌意义多于营收意义。

2017年04月18日,奥山集团成功摘牌光谷东规划的滑雪场项目。与此前不同的是，这次规划部门对该项目进行了规划升级，除了建设相关冰雪项目，还将要求配建国际影院、拳击馆等综合配套项目。拟建设冰雪体育文化综合体项目，包括冰雪梦幻乐园、世界知名品牌酒店和一站式商业街三大业态，打造以体育文化为主题，包含群众体育运动健身、专业体育竞技和休闲体育游乐等一体的城市公共活动中心。

2017年10月9日上午，奥山集团与武汉临空港经济技术开发区管委会在临空港大厦正式签订“奥山冰雪中心项目”投资协议，据了解，该项目主要包括冰雪综合体、五星级精品酒店、商务办公。奥山集团将以中国2022年冬季奥运会为契机，配合国家《全国冰雪场地设施建设规划》，努力将该项目打造成“冰雪运动+教育培训+赛事运营+商业配套”为一体的、可承办国际级赛事的冰雪综合体项目，以发挥该项目Z大的经济效益和社会效益。

2017年12月6日，武汉开发区（汉南区）举行重点项目集中开工仪式。奥山集团作为代表与其他17家企业应邀出席。奥山集团副总裁邬剑强与武汉经济技术开发区（汉南区）相关领导共同触动显示屏，标志着全区招商引资项目集中开工仪式正式启动。本次投资建设的奥山?国际冰雪运动旅游小镇是汉南区招商引资的重点项目，也是奥山集团在“北冰南移”政策下的战略布局。该项目投资约80亿元，以冰雪体验为核心、运动旅游为载体，将本项目打造成世界级运动旅游特色小镇。建成后将成为中国知名冰雪产业功能区、国家AAAA级旅游景区、华中地区冰雪运动中心、湖北旅游名镇、 武汉市冰雪运动示范基地、武汉市2022年国家北京冬奥会人才培训基地。

但是事实是，奥山在三大开发区的冰雪项目，时隔两年，一个都没动工。当初奥山为了拿光谷东的地，承诺将总部迁入光谷东,如今奥山的住宅卖完了,商业和体育项目一个没动工,总部更是没有迁入，反而金蝉脱壳迁往上海，留下一地鸡毛。

本帖Z后由 南极阳光 于 2019-07-04 17:26 编辑