武汉的公积金,第一套房子的贷款结清后,买第二套房子的时候,还想用公积金贷款。从结清贷款到申请第二次贷款,这期间需要等待一定的间隔时间吗,比如间隔六个月什么的,还是说,可以直接无缝对接,不需要等待,可以马上申请第二套的公积金贷款?
谢谢!
武汉的公积金,第一套房子的贷款结清后,买第二套房子的时候,还想用公积金贷款。从结清贷款到申请第二次贷款,这期间需要等待一定的间隔时间吗,比如间隔六个月什么的,还是说,可以直接无缝对接,不需要等待,可以马上申请第二套的公积金贷款?
谢谢!
不需要
key1129发表于 2019-07-09 21:57 如题。请教一下有熟悉武汉公积金贷款政策的人,帮忙解惑一下。武汉的公积金,第一套房子的贷款结清后,买第二套房子的时候,还想用公积金贷款。从结清贷款到申请第二次贷款,这期间需要等待一定的间隔时间吗,比如间 ...
要等6个月,这个期间公积金不能断。具体打公积金的电话咨询,服务很好,回答很专业
第一套用过,第二套还能用?!
当然可以用了,只要你公积金账户里面有钱。二套利率上浮10%,贷款总额Z多到房价的40%,50万封顶
啦啦啦23发表于 2019-07-10 08:29 不需要
谢谢!
jackydsn发表于 2019-07-10 09:08 要等6个月,这个期间公积金不能断。具体打公积金的电话咨询,服务很好,回答很专业
谢谢!我打电话问了12329,客户人员说不需要间隔?只要正常缴纳连续6个月就可以,我们一直是正常缴纳,只是结清过一次贷款,但是没中断缴纳过,结清前和结清后都是正常的连续的缴纳,按照说法是可以马上再申请贷款的。
key1129发表于 2019-07-10 10:09 谢谢!我打电话问了12329,客户人员说不需要间隔?只要正常缴纳连续6个月就可以,我们一直是正常缴纳,只是结清过一次贷款,但是没中断缴纳过,结清前和结清后都是正常的连续的缴纳,按照说法是可以马上再 ...
你没懂,要你贷款前交满6个月,就是要账户里有6个月的余额,如果你有,应该不需要6个月,如果没有,那就必须等存满6个月才行。
jackydsn发表于 2019-07-10 10:14 你没懂,要你贷款前交满6个月,就是要账户里有6个月的余额,如果你有,应该不需要6个月,如果没有,那就必须等存满6个月才行。
谢谢你的及时回复!我懂了,公积金客服也说过要账号得有6个月的缴纳的金额的和,我们足够的,本来上一套房子每个月划扣的都不多,每个月划扣后还有余额,几年下来还有好几万在公积金账号里,余额应该足够了。
谢谢你哈!
我明白了为什么有的说法说需要等6个月,可能是考虑到之前公积金账号都被扣完了,没有余额的情况下。
key1129发表于 2019-07-10 10:18 谢谢你的及时回复!我懂了,公积金客服也说过要账号得有6个月的缴纳的金额的和,我们足够的,本来上一套房子每个月划扣的都不多,每个月划扣后还有余额,几年下来还有好几万在公积金账号里,余额应该足够了。谢 ...
对的,我就是结清时,余额没有了,所以就要等存够6个月的钱才能再办贷款。你的余额如果足够,就应该没有限制
jackydsn发表于 2019-07-10 10:25 对的,我就是结清时,余额没有了,所以就要等存够6个月的钱才能再办贷款。你的余额如果足够,就应该没有限制
谢谢!赞!
我听你的解释才把“账号余额需要6个月的金额”跟“结清后需要等6个月”之间的关系搞清楚。才明白为什么之前有人跟我说需要等6个月,公积金又说不需要等,一直没搞明白,看看你的解释才弄清楚。
不谢,能帮上忙就好!
第二套公积金贷款额度受第一套已贷额度的影响吗?
dhc141发表于 2019-07-10 13:28 第二套公积金贷款额度受第一套已贷额度的影响吗?
不受。跟第一套贷款多少没关系,跟你目前缴纳多少以及余额等好像有关系,另外官方还规定了第二套Z多贷款50万。
不需要,但需要里面有半年的余额。
笑傲风尘发表于 2019-07-10 15:08 不需要,但需要里面有半年的余额。
谢谢!
jackydsn发表于 2019-07-10 10:25 对的,我就是结清时,余额没有了,所以就要等存够6个月的钱才能再办贷款。你的余额如果足够,就应该没有限制
咱俩一样,余额不够六个月。
key1129发表于 2019-07-10 10:09 谢谢!我打电话问了12329,客户人员说不需要间隔?只要正常缴纳连续6个月就可以,我们一直是正常缴纳,只是结清过一次贷款,但是没中断缴纳过,结清前和结清后都是正常的连续的缴纳,按照说法是可以马上再 ...
只要一直是正常缴纳的,缴存系数应该就按照Z开始缴纳的时间算吧。比如今年二月份上一套公积金还完了,公积金已经缴纳十年没间断过,缴存系数应该按10年那一档算吧?
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