【城事热搜】统计局数据新房上涨二手房回落 是持币观望还是快速上车？

今天国家统计局发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，通过数据我们可以直观的看到，在一城一策、因城施策等调控机制下房产市场的变化情况。

新建商品住宅一二三线城市销售价格环比涨幅与上月相同或回落

（数据来源国家统计局）

经统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二手住宅一二线城市涨幅回落，三线城市涨幅微扩

（数据来源国家统计局）

二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%；二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中武汉市在6月新建商品住房价格环比指数101.0，即环比上涨1%，在70个城市排第21位，下降12位。二手住房价格环比指数99.7，即环比下降0.3%，在70个大中城市中排名63，较上个月上升5名。

（数据来源中国房产行情网）

通过这组数据我们可以看到，虽然武汉市新房价格上涨幅度相对5月有所减缓，但同时武汉市新房售价已经持续8个月上涨了。对于普通购房者来看，买房都是要看房子的升值潜力的，更别说对于投资者和炒房客来说了。

在2019年公布的新一线城市中，成都、南京、杭州、武汉等城市均上榜，而武汉房价均价与同为新一线城市的南京还有较大的差距，Z近武汉又降低了落户门槛，对于限购人群来说也获得了房票。

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目前来看，武汉房价仍有上涨的潜力，但全国房价涨幅在进一步的收窄，武汉的房价也会进一步放慢涨价的速度。

 对于购房者来说，现在是持币观望，还是快速上车呢？

本帖Z后由 得意首席大神父 于 2019-07-15 16:23 编辑