今年3月份的时候因为老婆怀孕上下班不方便开车，就想在汉阳五里墩租房子，在那坐公司班车去沌口上班方便些。由于老婆孕早期反应比较强烈，没时间折腾，刚好碰到御水天成有个房东出租，也没谈价钱就租了。和房东谈好租一年，如果提前退租的话就一个月押金不退。房东看我租的急，又要求交半年租金，爱妻心切没办法只好交了。现在4个月过去了，孕早期反应也没了，老婆基本上可以自己开车上下班了，租的房子基本上都空着。于是和房东商量，能不能提前退租，赔一个月租金，退我剩下的钱。现在房东不同意，非说必须要我想办法给她租出去，否则一分钱不退，现在房子即使空着也要收我的租金。现在房子也收拾出来了，好心打扫的干干净净，房东就是死活不退钱，说只要租不出去都算我的，而且半年租期到了要是还没人租，还要扣我押金。碰到这种房东，该怎么办?
这个没办法的，我们以前也是租房子，说好了交一年，结果我们就住了半年，要退房，房东一样不退半年租金，毕竟是先就说好了，是自己原因不住了，怪不得房东
租房时，合同上应该写清楚：（1）合同期内租客要求提前退租，租客必须要赔违约金（多交的租金可以按比例退还）。（2）对等原则，如果合同期内房东要卖房，要提前收房的，房东退还押金+租金后，需赔租客等额违约金。
首先，是你违约，错是在你。但是，按照合同上的约定，应该是要退剩余租金的，但是违约金必须要扣，毕竟会导致房东一定时间的空置期。
房东遇到你这种租客才是倒霉，出尔反尔
电线剪掉，水管子倒水泥堵住，屋子泼粪，泼油漆，床用剪刀剪，空调直接砸。然后跑路，换手机。一切就是这么简单。
我愿意按照合同约定赔一个月违约金，我自己也有房子在出租，以前碰到类似情况都是直接退钱收房的。另外房东也没什么倒霉的，四个月里一共住了不到20天。我现在把她的房子打扫的干干净净，原封不动的空在那，也没让她退一分钱给我。
都会有的121111发表于 2019-07-29 20:56 这个没办法的，我们以前也是租房子，说好了交一年，结果我们就住了半年，要退房，房东一样不退半年租金，毕竟是先就说好了，是自己原因不住了，怪不得房东
房东现在是2个月租金不退，1个月押金也不退，贪得无厌
我也是房东，都不容易，一般就按你的要求来了。但是作为房东确实很苦恼，个个租房的时候都信誓旦旦说可以长租，又是杀价又是免物业，Z后住不了多久就想退租。
住三十楼三十岁的男人发表于 2019-07-30 09:33 我也是房东，都不容易，一般就按你的要求来了。但是作为房东确实很苦恼，个个租房的时候都信誓旦旦说可以长租，又是杀价又是免物业，Z后住不了多久就想退租。
我租的房子价格也不便宜，物业费也是我自己交，估计房东看我不在乎，要狠狠宰一笔
非常123发表于 2019-07-30 09:29 房东现在是2个月租金不退，1个月押金也不退，贪得无厌
房东有点过分了，我从来没敢这么搞过，怕租户恶意破坏，毕竟租户可以跑，自己的房子跑不了。Z终一般都是协商解决了，Z多扣一个月房租当然还是协商为主
你自己跟人约定的租期，又不是强迫交易
你的问题，就不该交那么多押金
房子不能跑，你可以。只能讲这多了
你违约在先，怪不得房东。房子租给你了你住多住少跟房东有啥关系？
白_发表于 2019-08-01 13:04 你违约在先，怪不得房东。房子租给你了你住多住少跟房东有啥关系？
一看你就是房东
怀孕Z好别开车
乱扣帽子真的不好，发表下感慨而已。将心比心吧。
我的租户提前违约不租了，我把多的房租押金都退他了。我记到了，下次要扣他一个月房租，
小毛驴hlfabc发表于 2019-08-02 21:42 我的租户提前违约不租了，我把多的房租押金都退他了。我记到了，下次要扣他一个月房租，
谈好了再扣，硬扣会得不偿失的
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