光谷那里吃公家饭的人多。只要郭嘉不崩 他们就有固定的收入，2口子 一个月2w多收入，都有公积金，首付找家里老人帮点。 200w的房子对他们来说没有什么

万科魅力之城 Z早买的才5千. 那些现在肯定是没有月供了

买2-300万的人 好多都是换房的 之前的房卖100 自己存个几十 Z后贷款就少 月供也少

还有的是有其他的房租可以抵充房贷.

你说的应该是之前没有买房, 现在是第一次买, 家里资助有限. 压力确实大.

说得太对了，我就是这类人的典型代表

这些都是有钱人才考虑的，没有钱的真刚需，一下子就把白沙洲的南益抢完了

葛洲坝世纪花园看过吗 绿化杠杠的

买房不敢想...

第一套是14年买的，压力确实不大。现在置换觉得压力抖升，不知道以后形势什么样。

关南没看到有卖的。

是看二手房，新房市区买不起，偏远不想买啊。

是啊 人到中年 上有老下有小，一步不敢错。

你去远城区看看

二手房公积金Z多贷20年，组合贷也是20年，算下来每个月还的和30年纯商贷的差不多。并且公积金贷款查的严很多，能贷下来的金额都不会如预期，贷不贷的下来心理没数啊。

一般都是置换，卖一套再买一套，有钱人是少数。

去看万科嘉园的时候带着看了下，交通不是很方便，没车啊。

我就想从远城区出来

置换压力应该不会很大吧，首付比例高也还好吧。我们也是2套了，月供7500，扣掉公积金只需出1500，如果出租一套，我们只供一套房，公积金还有剩余，所以准备再攒几年首付再入手一套学区。

也不是不可以操作，你想贷第三套的话，有点复杂，先把之前的公积金贷款还清，是可以个人贷第三套的。多去了解下政策吧。

我一朋友自己年收入40W，据说他老婆一年也是税后20W。都不敢在光谷大道买房...但实际是房子卖的很好。阶层限制了我们的想象。

我跟你算一下，两个人一起2000万的房子，每人月到手1万以上，其中一个人有3000以上的公积金，首付70万，每人出35万，每月还7100，公积金提取抵了3000，每个人拿出工资的2000还款，你觉得很难吗？