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说的非常在理！

老房子差主要就差在小区环境和楼梯房两点，像张家湾小区、茶港大院，人车不分流、物业费低，满小区的树叶都不清扫……

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新校区和次新小区居住环境都远胜水果湖的老破小/大。以前的老房子，满足的是“有房子住”的需求，而不是“住得舒适”，无论是户型设计还是小区环境，都不能满足现在的需求。

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附近的 星海虹城 融侨华府 恒大首府 金沙泊岸 楚天都市雅园 复地东湖国际 东湖壹号 ……哪个不比水果湖的老房子住的舒服

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有孩子读书的家庭，住水果湖的老小区比你说的这些小区更方便，而且水果湖面积小一点的学区房都快4万了

有的人，你跟他说水果湖不舒适，他跟你说没有比水果湖更舒适的了；你向他证明水果湖不舒适，他说楼主问的是学区……不再费口舌。

额，谢谢回复啊~~这几个小区 应该不太考虑 ，离小孩读书的地方还是远了一点接送不方便~~矮子里面找长子吧，我在好好挑哈子~~感觉二手房还是讲缘分~~

每个人的情况都不一样，自己拿主意，别人的建议多少都带着点个人情感，不一定适合你，在武汉这种地方，更抗跌的估计就是学区，前提是真学区。

那是不可能的楼主，中心城区不会跌的

我只知道，前几天去水果湖刘黎敏游泳，一个塑料的水杯，放洗澡的长椅上，洗个澡出来就没有了，水果湖的也不过如此，我很诧异这是在水果湖的居民区游泳池

水果湖只是公务员聚集地，并不是什么富豪聚集的地方。把绝大部分普通公务员幻想成“官老爷”是盲目的权力崇拜。

楼主自己要想清楚你到底要学区还是要改善居住条件，要学区就在水果湖的楼梯房里挑；要住的舒服就去挑那些人车分流的次新小区；两个都要就多掏钱去买复地。

这世上没有什么是只涨不跌的，17年到现在所有的房子都在跌，包括你说的中心城区。只是说学区房相对抗跌。

说水果湖“环境整洁、治安好、配套全”那都是对公务员聚集地的想象。老房子物业费几毛钱，物业做不到环境整洁；治安中心城区都不差；配套水果湖大部分房子步行到地铁和购物中心都在15分钟以上，如果课后培训机构算配套那确实是多一些

买复地东湖国际