想买恒大可以找我，因为有一定的折扣。能帮你省很多。

投资房产主要看地段，因为好地段的房子容易出手。你不光要看升值空间，还有考虑以后脱手。

在市区，还可以出租！

长期投资值得，短期投资就算了

大公司开发的楼盘，你怕烂尾，那建议你别买期房了。买个现房，多好？估计你又要说，如果房子好，为啥还没卖完？

保值还可以

楼主好眼光，两个地方都可以，赶紧上车手慢无

这边现在在认筹，，，均价精装9000左右，，地铁规划16号线，可以联系负责人18507174149田

地铁旁还是有投资价值,毕竟均价在8600带精装

恒大时代新城，地铁旁，宜投资，有兴趣了解恒大时代新城的可以联系18886046186（微信同号）

你们哪个代理公司啊？

房产投资还是要看收益的，给大家算个5年投资收益账大家参考一下

投资偏远一点的新房，首付40万，贷款40万30年（基本都是二套以上），5年还款14.2万，未还本金37.1万，维修基金加办理一手证费用约2万左右，总付出约56.2万。

5年升值%10则88万-56.2-37.1万=亏损3.3万

升值20%则96万-56.2-37.1=盈利2.7万

升值30%则104万-56.2-37.1=盈利10.7万

升值50%则120万-56.2-37.1=盈利26.7万

再对比我手上的一套71平75万位置较好的二手房，办完约79万，现在月租金1600。

首付41万，贷款38万20年，5年还款16.1万，未还本金32.1万，即总付出57.1万，5年租金收益9万（考虑到5年中的空置期减了6000）。

5年房产升值10%则82.5万+9万-57.1万-32.1万=盈利2.3万

升值20%则90万+9-57.1-32.1=盈利9.8万

升值30%则盈利17.3万

升值50%则盈利32.3万

相对来说位置好点的这套应该更容易出手

以之前房市过往来看，5年房产增值20%-50%是很正常合理的，时机好翻翻也是很有可能的

再来看40万5年存银行的定期利率Z高的民营银行是5.45%，5年收益10.9万。

所以，投资房产比存银行收息会更好，投资位置稍好的二手房比投资偏远位置的新房会更好！

楼盘实地去看了，公摊特别大126平方的房子还没100平方的房子大。

偏远新房也可以租，市区老破小不降反跌，从17年到现在。

新房交付Z少两年，还要装修，装修还要投入，作为投资你觉得如果设定5年转手值得装修出租吗

三环外买房不是投资，是赌

这个盘确实可以，首付才十几万，16号地铁，对口华师附小，还有百亩花海景区，游乐园。别的规划咱不说，地铁16号线已经在建了。就开发商是恒大还有地铁就不会亏。

链家的

亲，想买恒大新城可以联系我啊，给你员工内部价

远离恒大，都他妈坑～