Z近房子空出来，放到网上，来看的只有蛋壳公寓，所以动了心想托管给他们。有中介介绍来的，有自己找来的。前后有3个蛋壳公寓的业务员，首先，他们的报价是不一样的，工作年限长，有经验的价格要高点。其次，签5年，外置空置期7个月，就是他们用5年7个月的房子，只付5年的房租，平摊下来租金并不高。第三，签的合同是委托管理合同，而不是房屋租赁合同，隐隐感觉有些隐患。第四，业务员都口头承诺期满送装修家电，但是合同写的经过公司同意才送，什么情况下同意，什么情况下不同意，并没有明确写出来。我可以理解为他高兴就送，不高兴就不送。第五，业务员口头说如果公司违约，赔偿2个月租金，外加送全屋电器。合同里也只有违约金2个月，完全没有说送装修电器。他们也不肯签补充协议。这种口头协议，不肯写在合同里的，都是日后的会引起纠纷的隐患。原本租给他们价格就一般，时间那么长，还可能他们一不高兴，要我付装修钱，我觉得是不划算的。所以Z后还是没有签。
都是坑，坑完房东坑租户，里面的调调太多了，你玩不过他们得，你能想到的他们都想到了，你想不到的，他也知道，但不会告诉你，当对他们不利时什么都出来了，不管是法务还是合同，他们肯定是不可能吃亏的
我觉得这个巨亏，宁愿自己慢慢找租户，挂中介。现在房子好租，挂中介一个星期就租出去了还抢着要。
n1.发表于 2019-08-17 18:40 我觉得这个巨亏，宁愿自己慢慢找租户，挂中介。现在房子好租，挂中介一个星期就租出去了还抢着要。
租多少钱一个月
我怎么觉得好难租啊。这么久了，只有蛋壳来看过。其他完全没有人问啊。我是当小型办公出租的，现在都没人开小公司吗？
珍惜微名发表于 2019-08-17 18:54 租多少钱一个月
1800
不要租 慢慢挂着吧
口头说说就是个屁，注意避坑
如果房子的地理位置好，就稍微收拾下，当民宿搞。
租出去一个月也就千把多。
哎，我刚刚租给蛋壳了，实在不想操心，心累，租房子也要时间也要付中介费，碰到的租客什么情况都有，还要带看房什么的，我刚刚买的冰箱，租客用了1年就坏了，我就郁闷了，我自己家冰箱用了10多年都没事！蛋壳虽然租金不高，但是好歹省心，就是怕他们跑路了要扯皮！
就是靠骗嘛，楼主还是很精明的。
蛋壳的是怎么给你租金的啊？是押一付一给你吗？
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我去年将租给蛋壳了，非常省心租房子也要时间也要付中介费，客什么情况都有，还要带看房什么，找租客、维修电器等、蛋壳公司租金每次到帐准时，推荐大家去蛋壳公司租房子。
我租给的是芒果。5年，6个月的空置期。因为第一年他们要装修所以就是2个月，以后4年都是一个月的空置期
真的假的？没有跑路的？
租给蛋壳签了五年，每年1个月空置期，88平/3800元，还有每个月300的物业费他们出。按月打款，我觉得还可以。其实我这个房子地段好但是不那么便利不是很好租，这个价格比我租给租客要高而且省心，另外还不用我配家电。
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今年疫情期间，有个做长租的不是频繁上头条吗？一边要求房东免房租，一边又要租户到期搬走要么就正常交租，那可是疫情期间，吃相难看得很！
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