春江彼岸··凤起听澜···江山和樾··洺悦江湾

汉阳的几个楼盘的名字还可以···比武昌汉口的那些什么城··什么华府···什么国际··什么天地的lowB楼盘好听多了

汉阳滨江一条线如果人口住进来，商业能起来，还是很不错的。毕竟路宽、面貌干净安静空气好，南面看江，比较宜居。

不知楼主如何看待今天金贸府的售空

汉阳滨江绝对宜居，说这话肯定会被人喷，不接受反驳。配合武汉对人口的吸引，更多湖北的有钱人会来武汉，但不是人人都是码农去光谷，也不会有老武汉情节非呆汉口，存在即是合理，不要以自己的狭隘见识去丈量世界。长江在武汉就这一段，适合看江的只有江北，长江主轴就是武汉门面，汉阳滨江长久肯定不差，地段资源无法复制。

汉阳自然景观丰富，可利用土地多，便于集中开发，三环内不输其他两镇

一个盘的第一期，不能说明什么

不知道汉阳滨江是拿什么底气支撑起来的2.7w高房价？

汉阳滨江好几个地王，难道地价三五千的地方应该卖2万7？

金茂今天是什么价格？

汉阳滨江观江效果确实不错

汉阳的未来担当是钟家村和长江大桥到国博这段滨江

笑死了 龙湖和越秀对面的白沙洲你去看看啊。

开车走哈，那真是武汉伊拉克。垃圾江景 坑人的。

白沙洲那边大有可为！

老汉阳人，之前一直在看汉阳滨江，原本打算买锦绣长江二手房，二手房价当时2万5-3万，后来看到龙湖准备开盘，结果闹了眼子。

说说我了解的汉阳滨江情况吧，基本每个盘都实地看过跟置业顾问加了微信。

碧桂园晴川府综合单价超3万，住宅卖完了，当时看房需要验资200万。目前在售商住，单价3万左右。

2018年下半年，龙湖要开盘说单价2万5左右，后来备案价格带装修只有2万1，不开了，退了我的认筹。

2018年下半年，滨江金茂府要开盘单价要比龙湖贵3K，去售楼部了解了下，售楼部2楼就能看江很气派，说清川大道环境差的麻烦实地开车去逛一圈，不要云评测，谢谢。

2018年11月，复地海上海开盘，186平米和105平米，带装修均价2万。小户型是刚需，没悬念当天（包括Z低的2楼）全部卖完，大户型当天也说卖完，我观察还有一两套没卖，几天内卖光。

后来海上海陆续出来一线临江的两栋样板家均价2万3，很多人去售楼部抢。

Z近的，金茂府开离江Z远的两栋（边户可以在缝隙中看江）带装修均价2万4-2万5，宣传日光（存疑），微信群里面有个别买了。

复地海上海，卖Z后一栋楼王，220平米，毛坯19500，日光。微信群里面有人没抢到。

coming soon

晴川府旁边的江域，毛坯准备开盘层高3米1，小户型130+。据说单价2万出头，应该轻松日光。

国博旁边的洺悦江湾，置业刚开始跟我说1万8，拿地价比较低，开离江Z远的楼栋。现在应该是看到别的楼盘销售情况，吹风2万出头。

国博旁边的地王绿城金地·凤起听澜在招聘置业顾问，楼面价15606元/平。能卖到多少，拭目以待。

本帖Z后由 308655406 于 2019-09-02 13:24 编辑

看的我心里慌，买不起了，感觉自己要被这里淘汰了

我相信这些豪宅卖得好，不清楚有钱人的想法吧！只是跟楼主有一样的担心，武昌的滨江这么多年了都发展不起来，还好有滨江商务区的强大IP支撑。汉阳是靠地段，宜居，还是学区？

貌似现在内环只要拿个地就是地王吧？拿地价高不等于要卖高价，拿地低也可以卖高价，需求决定价格

拿地价高卖低价难道亏本卖吗？在限价的情况下能备到这个价就表示ZF认可这个价格。需求和价格是相互作用的，而不是需求决定价格。例如万科金域国际21500的价格卖一房难求，需求量大。但是如果是按2万5卖呢，需求量马上没了。

国博都多少年了，地铁也有了，还是没发展起来。发展这个东西，不是堆积人口就可以实现的，如果不懂商业，就不用混乱瞎写。

而且那个鬼地方，卖2万多，谁去买？谁去住？

交通差 入住率不高 等于商业差