白沙洲二块地流拍了，得意几个土豪把地直接拿下来

价值洼地，还临江

白沙洲三环内还是外？那里是伊拉克

你组个团成立个公司，我来闹个眼子

招商樾望旁边那块空地，楼面价才4000

算了下还真是，汉阳那片地楼面价才4000，有墨水湖 也算有地铁。白沙洲青菱两块地都快到四环了居然起拍楼面价到4700，看不懂ZF这波骚操作

白沙洲那二块地真是鸟不拉屎的地方，四环边上了，长江斜对面的海伦小镇好歹还是地铁房。

汉阳这块地商业配建多

40年商业地块  容积率起码6     4000在汉阳算贵的了  正常就是3000多  住宅地块价格一般是商业地块的3倍  

现在慢慢的没人要商业了 现在每个开发商现在要求的是高周转 商业周转率低的可怕 拿地 投资建设 Z后商铺卖几年都卖不掉 自营占用资金周期更长 万一套进去了 那就是十几年 只有住宅才有可能高周转

不能光看地价，还要看商业配比、容积率等要求

青菱没有地铁，房子不好卖

四新P（2019）107号地块Z终被中铁十一局房地产集团以底价拿下，成交总价68120万元，楼面地价4000元/平。

??P（2019）107号地块位于汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C4地块，土地面积52435㎡，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率3.25，出让年限为商服40年、住宅70年，现场挂牌出让。起拍总价为68120万元，Z高出让价为136240万元。起拍楼面价为4000元/平，Z高楼面价为8000元/平。

P（2019）107号地块位置

??地块要求：

??1.竞买人须承诺引入3家及以上2018年《财富》世界500强企业排名前100名的建筑施工企业或其下属成员单位企业总部、1家及以上经**银行保险监督管理委员会批准的财产保险类企业区域性总部机构、1家及以上在美国纽交所上市的国际性金融服务企业区域总部入驻；

??2.须自竣工验收之日起自持6.7万平方米及以上商服设施物业；

??3.若竞得地块，须自土地成交之日起15个工作日内与汉阳区商务局就承诺内容签订落实协议。

汉阳这块地是有要求的，做中铁十一局或者子公司总部，招商引资的地价本来就便宜

打肿脸我去算了

为啥会流拍，价格定高了吗？

居然有楼面地价两千多！？

武湖两块地才是这次土拍看点 完美符合北上 东扩的基本发展面。

武湖才一万，还不如投资

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