实话，自己住不行投资还凑合

全款上车了琨御府的9号楼117户型，41楼，20~30层没抢着，感觉太高了，从来没买过这么高的房子，而且单价有点高，总价接近280个，抢的时候不觉着，现在心里还有点忐忑，想听听楼主的看法。

楼层不是问题，买到要去拜佛

手气一直还可以，去年自己第一次抢常青恒大，就搞了一套125户型，楼层比较满意。

感觉这次琨御府很好抢，可能就是楼层不好选。

不错，运气和资金都硬

这两盘投资还凑合，自住真不行，武汉的指标用完了，自住还要折腾一回，搞假离婚，再看看你们复地东湖或江边的平层。

常青自住可以，不差

看了好多次，品质、学区、内外环境，都不如泛海，泛海就是投资性差了点，自己住感觉还是不错的。

自己住的话，常青恒大的户型也太小。

你是土豪，125对我来说足够了

首付100左右，总价300万，新房二手房无所谓，感觉哪里比较合适？

可以考虑学区了

世纪江尚，都会轩，融科天城，绿地金融城，金地国际花园，远洋东方境……或者其他，哪个值得买？需求：内环四房，小区环境佳，学区一般，总价500以内。

小孩可上江岸区的一般市重点小学，想住得宽敞美观。不想为了育才沈阳路一元路长椿街等买十来年的老小区或者老破小。名校分校新小区如百瑞景，橡树湾，东湖国际，大公馆等，离上班（白沙洲）无优势，学区可能无较大优势。求推荐

橡树湾？小两房的复地？

可以考虑大小区社区比如百步亭，常青花园等地区次新房等，以后这种知名大社区的后劲更足

看过泛海100平的三房，绿地滨江84的，恒大的100平左右的。越看越没有目标。

？

本帖Z后由 加菲猫的午餐 于 2019-10-01 11:39 编辑

其实我今年也反复看了大公馆B9和江城雅居，现场也转了好几次，Z终放弃了，总感觉以后杨四港大桥-南湖大道-高新二路部分-关豹高速，迟早会变成三环跟雄楚高架之间的主干道，挨着南湖大道，有修高架的风险。

泛海价格合适可以入，不过涨幅会有限