谢谢建议，这个楼盘关注过，关山大道沿线，刚需选择确实可以，但是我考虑还是想住的舒服点，加上门口高新二路太窄了，早晚高峰期的时候出门和回家太堵了，眼看着出不去进不来

谢谢亲的意见，恭喜你买到好房子，瑞安就是武汉天地那边做的太好了，口碑非常好，所以光谷东这边也不好买，加上开盘时间关系，我决定哪个先开选哪个，佛系心态，不然求而不得太煎熬

绝对瑞安啊

瑞安吧 武汉天地也是瑞安的

瑞安光名字就感觉高级一些

肯定光谷东啊，花山是个什么jb

绝对瑞安啊 花山“毒气”真不是瞎扯淡 微博 留言板都还有迹可循 如果花山没空气污染这个问题 我肯定选绿城 但介于这一点 不考虑花山

这两个比的话瑞安啊

瑞安，武汉天地的开发商

军运之后 反而是降价。 现在会前都在维稳。价格走向 找房产局的分析的很清楚。

花山二手1万4？有同事才买的碧桂园二手，1万6成交，楼层还不错

本帖Z后由 pp-long 于 2019-09-16 09:53 编辑

。。。二手我一直都有知道，花山也就万科高点，碧桂园那些二手均价一万四左右，偶尔有成交高于一万六的也是装修比较好的，你可以去链家看看，Z低挂一万三多的都有，正常一万四五，除了万科卖的高点好点，还有其他几个小区的洋房贵点，其他均价就是一万四五。。单价一万四多出的房子很多，我有个中介朋友之前给介绍，那边空房子卖的太多了，正常很难卖高，一万五算可以了

能买中心城肯定不买花山，除了买不到退而求其次绿城也不错，花山其他盘就算了，有那个钱首选位置好的，瑞安品质质量有保障，位置甩花山很多

这两个月花山二手房还是涨价，之前一万三成交的，现在基本上都是接近一万五，加上税费，卖家下地都一万六了，高层卖价和洋房小高层还是有差距，综合考虑装修品牌，绿城卖一万八真还好，玺院那个地段我感觉还不如绿城，卖一万九，二万。随着新盘涨价，二手房也会跟着涨，目前我知道卖的便宜的就是碧桂园左岸和依云这两期，基本还在一万三徘徊，确实也是位置偏房子老的原因，碧桂园的装修真是没法说，防水根本没有做，想卖高也难。

是的，花山的话好点房子现在二手一万五六也算是合理，就像绿城一万八还是要站岗几年的

Z近和楼主一样在纠结，所以忍不住冒着被群嘲交智商税的危险献上我得意的第一次回帖。我的情况和楼主差不多，不过多一个选项是中粮光谷祥云，Z终还是决定上车绿城，坐等月底开盘。我结合自身需求谈谈看法：一、瑞安。瑞安地段好且声名在外，可以预见的是以后的涨幅会比绿城高，可豪华版大三房的设计不适合我的家庭情况，因为上有老下有小三房不够住了才选择改善的么，所以果断放弃。二、中粮光谷祥云。在绿城涨价的当口，传出了中粮要卖毛坯的消息，传说1.6万+的价格还是很有吸引力的，让我纠结到日思夜想，整个人要神经了。后来去了躺售楼部，老公带着边研究地图边实地探访了下周边，发现中粮像座孤岛。和大悦城的商业中间隔了广电和公园（如果公园和广电的位置对换下中粮还是很不错滴），开车出行女司机表示无能，地铁出行，看中的小高层走到地铁站接近1千米了，带娃带老人都不方便，忍痛也放弃了。三、绿城。Z开始看中的楼盘，因为涨价一度准备放弃。绿城显然是宜居的，附近有山有水，离地铁近，以后去光谷中心任意一个商业地块都方便，本人也不是周周需要逛商场的人，这样的距离在接受范围内。附带的小学和中学也能解决我孩子上学的问题。至于站岗就是见仁见智了，自住属性，懒人懒换房的逻辑，房价的涨跌意义对我家来说不大（当年朗诗里程和碧桂园二选一，选了碧桂园，然而也不后悔，碧桂园怎样也比朗诗住的舒服。唯一后悔的是朗诗里程16年卖特价房时应该入手一套，现在卖掉可以赚一笔）。四、Z后说下花山空气污染问题。本人就住在花山碧桂园，传说中的空气污染在15、16年确实有，17年后基本没闻到了。今年偶尔空气有异味，感觉和我在光谷转盘闻到的雾霾和汽车尾气差不多，所以无从判断是不是化工污染。因为老公是死宅男+深山野人属性，市中心的天堂区域对他来说就是地狱，姐姐我真是嫁鸡随鸡嫁狗随狗，从汉口和武昌的中心一路搬家到郊区的花山……虐着虐着就习惯了，现在偶尔住汉口还不适应。所以我家选房除了考虑上班上学方便外，唯一的条件就是清净人少，这也是Z终选择绿城的原因，楼盘不大，容积率低。（看中粮时，这货就在旁边洗脑各种不利因素，他觉得以后光谷中心城太繁华太吵……）说了这么多，其实就是买房主要还是结合自家实际情况，喜欢热闹的就别来花山了，欧拉。

我也在等绿城，我倾向绿城，安静许多，以后地铁两站也可以到光谷中心城，核心繁华区域向来不是Z宜居的位置，

学习啦

瑞安优胜，瑞安创新天地是光谷中心城未来配套Z集中的地方，商业、商务、新月溪公园。花山的配套兑现太慢了，而且由于土地方的原因，在未来几年不会有改观。

谢谢你的关注，分析得很好，绿城很适合你，房子的属性是居住，有地铁有学区，虽然带的商业不咋的，解决日常生活没啥问题，请问你上车了吗？

请问亲买到了没有？