上海还是有很多刚需外地人的。

一线城市降价？连二线城市都不会降。

8年不涨就是接近腰斩，用复利计算。别老是拿2016年之前来说，现在3年过去了，即便再过5年，有些小区也未必能到2016年下半年的高度。当年即使是2008年投资新洲，阳逻的，算上利息到现在都还没解套。

别说涨价。 我16年中买的房子。现在卖掉。赚不了多少。 再过3年就是亏钱的。

问题是现在一线的房价已经跌了，问这个问题不是脑子瓦特了

我差不多隔一年就去一次日本  今年去的时候哪里都没去   只看房 日本的房地产比较复杂  不像我们**一个城市都差不多 要涨一起涨 要跌一起跌  日本就算东京 也分很多区  价格区间很大   贵的13-16万人民币一平  便宜的5万多一平  各个区有的涨有的跌   在日本值得投资的城市 或超大城市（如东京）的某区段 基本上15年来都在保持稳定增长  今年我去的看的地方是冲绳  奥运加持 旅游城市 日本Z南面 地位有点像我们的海南  这里房价是日本Z低的  但又是这几年涨幅Z大的  投资客很关注这里 觉得这里很适合炒一波 市区房价大概2。5万人民币一平  空军基地附近的海边独栋别墅250万一套 带三个车位

人多 地少， 房子永远在涨

一个理由：太贵了。

能卖光 就不贵

你说降价的理由，我说太贵了啊。

卖光了也可以降价。