还建房难道有什么区别嘛？

问下有没有现房指标，价格比还建房贵，但是类似是低价买卖商品房的形式，拿到房子不需要很久就可以拿房产证的那种，我外公他们拆房子就要了一个这种房子的指标。比所谓的还建房质量要好。而且还建房涉及到开发商与ZF费用结算，后面房产证拿的时间都是超5年的，有的据说还不给房产证的都有，我现在屋滴老人给的一套就是这样，不光得5年后拿证，还牵扯到更名字的问题，也是裹si人。不差钱就拿钱买房算了，免得到时把自己折腾的累。

王家湾中yang生活区A地块已报建，新增396套房源，预计2020年加推26、27、28、29号楼，具体开盘时间及价格待定。

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网上看到的信息，也不知道是不是拆我们的房子建的，在哪里可以查到建房子地块信息？

看来没有购房资格，建议拿大的。采光好

需要房源联系我

不给限价房源吗“”？

还建房没有证吧？拿钱买商品房好点

现房就要房子，年纪轻就要房子，年纪大的等一二十年的要钱，具体问题具体分析

这种还建没有房产证？

现在没有现房。综合公开信息就是现在开发商已经报建了这块地新建4栋楼，就等着拆迁。问问如果还建的就是它准备明年开盘的这4个楼，那我们还建的和人家买的有没有区别呢？

要是手里有钱就拿房咯

这么说吧，你想就地还建自住，等还建房拖的是时间成本。因为拿现金是几乎不可能不另外加钱买同地段的商品房的，会有差价。还建房办证的确非常慢，很多还建房住了7-8年，房产证还没办下来。仅自住不交易，办证时间就能等待。Z怕的是你住还建房的期间，证没办下来，又急需钱而卖房，那时还建房单价只有周边商品房单价的一半都不到，还不好卖。至于说还建房的质量，这个不好说，要看开发商。小区环境和物业管理水平一般情况下是比不上商品房的。

卖这个问题我不考虑。我考虑的时间成本只有交房。。

你们说的我都有点迷糊了，我之前还完全没想到这个问题，还建房难道不是商品房，我们一共就50户，难道它给单独盖一栋楼？单独给从小区物业划出去？

一般情况拿钱好些。

有些还建等7，8年也有的

还建房不好卖，

要全款。
拿得出来的人，

大部分估计会贷款买商品房。
升值也慢。
以后要卖的话，

便宜了感觉又亏。

本帖Z后由 yuumi 于 2019-10-24 14:46 编辑

如果是你说的这个情况我根本就不考虑房子了，直接拿钱买隔壁的二手房。

但是我现在还是不明白。我也是花钱买的它的期房（比市价便宜2000块），这个也属于还建房吗？

我亲戚是钟家村翠微路的房子，面积30平，今年签的。 还建七里庙钰龙湾的商品房三室两厅。

这个你就要问清楚开发商，到时房产证上怎么写

给你个参考。

我是前面永安堂的，修高架拆我屋里，我看了下拆迁办给的房源，都看不中。

Z后我选择拿钱，然后到汉口三眼桥买了个二手房，面积跟汉阳的差不多，地段提升了好几个级别。

刚需就药房，投资就拿钱

还建安置不会拖着不安排的，ZF会兜底，那你直接要房子吧，过个三五年一样和其他商品房一个价卖，差价两千多值得等