老破小区的顶层带阁楼的房子（自己加装屋顶的那种）可以买吗？谢谢指导
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ε???з
小学五年级
昨天跟爸爸妈妈去看房子，是属于老年刚需，房子属于市中心老破无学区加持，房子顶层带阁楼的采光和通透性还蛮好的，房东3年前买的，简单装修一下做出租用，房子里面看的还可以具体情况是：
（1）房子是80年代的单位分的房，外墙蛮破的，楼梯也窄（土地性质划拨）
（2）无学区加持，无学区加持，无学区加持
（3）一梯两户
（4）斜屋顶，据说是前任房主改造把顶层的瓦掀了，改成夹心彩钢板，对面的那户房顶还是保留的瓦顶。
（5）房子是自己隔的两层，第一层的层高大概2.2米左右（目测），有一面墙上有一点水渍
（6）顶层房主自己还加了一个活动顶棚，活动顶与固定顶搭接的一侧墙壁看到有一点水渍，其他地方没有看到水渍
我爸爸妈妈觉得这个房子可以，他们想买，这个房子在我眼里就不是一个稳定的结构，我现在就是担心
（1）漏水漏水漏水，夹心彩钢板的使用年限一般是10年左右，前任房子也不晓得是么时候安的，现任房主买这个房子已经3年了，如果要换顶没有5万估计搞不下地。自己屋里把房顶揭了，那个画面不敢想。
（2）因为是顶楼也不晓得防雷搞得么样
（3）担心城管会不会来找，中介跟我说的是，房东在外地这个房子是他买来投资的一直都是在出租，我们去看房的时候也没有看到租户，这个还要细问一下。
现在情况就是这样，也不晓得我说清楚没有，请大家指导，谢谢
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瓜瓜1011
高中一年级
价格，地段 这些关键因素呢
小灯泡
初中一年级
同上！
大神官
小学一年级
你买了要是两年内能卖出我把房子吃了
Helen1314
初中三年级
感觉有钱，就无所谓，如果想当资产还是不要买吧，基本砸手里，年纪大了顶楼也爬不动啊，也不知道几层楼的顶楼
dotstar
初中二年级
顶楼，老人房，没电梯不用考虑。见过不少老人上楼都带个小板凳
protel99se
高中三年级
没电梯的老人房，超过2楼就不要考虑了。
健文YJ
硕士二年级
不要买，漏水无解，我现在住的就是晒台违建
并非美女
大学三年级
土地划拨性质，怎么过户的呢
Ruby晨
初中一年级
这样的房子还要两万？？？我对房价有什么误解吗？？两万能买到几好的新房或者二手次新房了！
hydrinsk
博士二年级
关键看老人爬不爬的动。。如果过些年爬不动了。怎么办。。建议不要买。
除非价格极优惠。。。
yyyy2016
小学六年级
只能等拆
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