二【我的慢拾光----安安家装修日记】之买房篇

以后就在【我的慢拾光----安安家装修日记】帖子里续更了，感谢关注！

（请原谅我流水账式写贴，文采真的有限，大家将就着看哈，我会持续更的！）

说道买这套房，那要从买完第一套房说起。2013年，我刚怀上我儿子的时候，宝哥就说，一定要赶紧买个房。我当时是觉得他只是说说而已，因为以我们当时的财力经济又加上孩子就要出生的情况是没办法买房的。

然后宝哥就开启了跟看房团去看房子的旅程（因为我怀孕后来就回老家了），我记得很清楚，那天宝哥打电话郑重的跟我说：“我已经看好房子了。我决定要买了，首付不够我来想办法。不能让孩子出生了还住在出租屋里了。”就这样，宝哥那几个月头发快急白了，公婆和我娘家条件都不好，也帮不上什么忙，我又怀着孕，所以这沉重的负担就都落到他的肩上了。就这样，千辛万苦终于在2013年底算是拿下了第一套房，虽然不大，但也总算是有一个属于自己的小窝了。后面2014年交房了之后就开始装修了。宝哥自己清包，找了一个师傅，那师傅 人很好，一些小活都默默的帮我们做了，也不说加钱什么的，人很实在。我们就这样吧房子装起来了。放了大半年，在儿子满一周岁生日之前入住了，也算满足了宝哥想让孩子在新家过第一个生日的愿望。在后期入住之后发现了很多不如意的地方，我在心里默记，下次在装修就坚决不会再踩同样的坑儿了。

说到买二套房，其实我们在儿子三岁多的时候就有了打算，因为一套房的面积不大，考虑到儿子也慢慢大了。但由于各种原因和财力而一再搁置。一直到2018年下半年，宝哥开始慢慢研究房子，到2019年，就开始了看房子，到各大楼盘去看新盘，发现稍微好一点的盘都是刚需的，向我们二套的只能等刚需选完才有资格选，还要交意向金，还不保证能选上，就是选上也是一些被选剩下的楼层和户型。后来我和宝哥都一致觉得，新盘的希望太渺茫，而且还不知道何时能交房，儿子马上小学，如果户口不抓紧落上，以后小学就上不了对口的学校。一不做二不休就转看二手毛坯，房子很快能过户，很快就能装修，也能快些入住。就这样我们又开始转看关注各种二手房信息，手机上下载各种APP。

第一就要考虑在哪买的问题，我家儿子马上也快上小学了，如果能对口一个好一些的小学和初中那就再好不过了。第二就是户型，面积。我就开始在APP上逐一的刷，挑选，然后就跟中介约着去看房。经过比对第一个片区被宝哥Pass了，第二个直接被价格轰晕了，太贵了，贵死的贵。6月下旬的一天跟着中介看了一个40平米的小公寓，进去的一瞬间我就知道，这不是我想要的生活，里面又脏又乱，宝哥压根一步都没往里面迈步。经过分析：第一这个房子我们是不可能居住的，那么问题就来了，孩子上下学的就成了大问题，一趟就要一个多小时，我不会开车，宝哥会开车大部分时间要出差，这样一来孩子会特别幸苦，本来现在孩子学业就重。第二我们还是要再买房子，因为现在这个房子住着也不是长久之计，虽然这个小房子我们可以承受，也解决了孩子上好学校的问题，但是住的问题还是没有得到解决，所以再三斟酌还是放弃了。然后就是我们现在这个SHN片区了，Z终还是选了一个折中的方案。

正好儿子也放暑假，带着儿子去看房子，约了中介看房子，也找了好几个中介。SHN片区房子也看了好多，房子合适价钱不合适，价格合适房子不行（用中介的话说就是便宜的房子肯定是有毛病的地方）我又想要毛坯，所以房源就很受限。就写样来来去去半个多月过去了。转机来了，7月18号那天看了APP上的一套房，不满二，挂180万，想着估计175能到手户型跟我们二套房一样，也是YHSF小区，咨询中介，中介要不要来看房，我犹豫了，然后的然后，隔了一天，中介给我发消息说：“那套房子卖了，卖了175。觉得卖了就卖了也就没放在心上，但是没想到一个月后自己还是买的那个同小区同一个户型的另一个房子，一模一样，就是楼层不一样，让我多出了七万。七万哪~~~~，我的心肝肺脾胃都在滴血。。后面还有吐血的事情。。。。，明天再写哈！

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-18 14:29 编辑

装修是件很费心的事儿，楼主，加油

感觉啥都难呀~

是啊，难啊，路一步一步走，就像吃饭要一口一口吃，吃的快了就会噎着。都不容易啊！

我这是在补功课呀

YY是哪家啊

赞一下 加油更新

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-15 14:52 编辑

加你了，短你!

三【我的慢拾光——安安家装修日记】定房篇

（请原谅我流水账式写贴，文采真的有限，大家将就着看哈，我会持续更的！）

趁热打铁，当断则断把房拿下篇（肠子悔青，已哭晕）

7月27号，又去看房。那天记得蛮清楚，过去就已经下午了，天儿很热，见着中介的小伙儿，看着蛮实诚，很帅，不是那种飘得那种，给人一种很沉稳的感觉，我一般看人看的挺准的。小伙儿也是提前选出了适合我们的房源，钥匙都准备好了。然后就去看房子，看到第三个房就是我们买下的这个房子。从阳台望去可以看到湖景，视野还是很开阔，我心动了。后来到到另一个小区是一个刚装的婚房，家里家具都买好了。户型装修没话说，就是一样不好，院子外面就是三环高架，来往车辆很大，噪音很大。但是觉得不用操心装修了，业主窗户都换成隔音加厚玻璃，隔音措施做得很好。就交给中介去谈了。过了两天中介回话了说，业主还决定不了卖不卖，父亲想卖，儿子不愿意。还要做思想工作。我心想：你不卖挂着卖干嘛。。翻了一万个白眼。。。又过去几天，中介说他儿子很坚决，就是不卖，思想工作很难做。行，这个房子就先备选。（PS:现在这个房子还在挂着，还没有卖~~）。和宝哥回到家，心里一直想着毛坯和精装的问题，突然想到自己的初心，初心就是要买个毛坯啊！好吧，再去谈湖景那两套，谈下来就买了。给中介打电话再去谈。中介说这19楼不接电话，21楼的咬的很紧，估计不好谈价，他会尽力去谈的。7月23号又跑去看了一下那两套房，发现19楼家已经在装修了，估计是不卖了，那就只剩下21楼了。折后，这后面就是我悔的地方，七月初刚成交的那套175，175万呀。。。。我想这套180万肯定好谈，也就隔了不到一个月时间，不料业主很坚决，全款可以180万，否则必须183。超出我的预算3万，接下来的两天就一直在考虑这个事情，中介也是反反复复的谈各种谈，后来打电话来说对方只愿意让一万，如果同意，就过来签合同，要不然就算。打电话给宝哥再三斟酌，讨论，觉得还是先见面吧，见面再说，心里那个忐忑，跟要参加高考一样~~。8月14日，结果不出所料，业主很坚决。他父母也很坚决。我跟宝哥出去一合计，得！签了，当断则断，不断则乱！就是七万块哪，就是只隔了一个月时间，就是上次当断不断的后果啊，后期也没有跟踪，丢手了。买房的盆友们，有时候好房一定要拽住，不丢手，不能丢手，要一直跟踪一直跟踪！一定要跟踪！

至此买房就告一段落，后面就是各种手续办理，中介的小伙儿很负责，每次都是提前到地方等额我们，办各种手续都是他提前早早的就去排队等着我们双方到场，真心的负责。连宝哥都说这年头年纪轻轻的小伙子这么稳重，负责细心，办事效率高的不多了，看来我看人还是很准的！9月12日就交房啦，手续也都办完了，心总算安心的放肚子里了，算是了了一件大事。

附上几张湖景图

没拍好，技术有限。下面全部都是别墅，一直到湖边。这边是私立学校

附几张交房拍的照片

客厅

客卧，有个结构傻高傻高的飘窗，还是结构飘窗，窗户也是对天井。

主卧，主卧做柜子地方，上面有道梁，很奇怪，这也是后来定方案的时候纠结的地方

主卧，有哟个傻高的飘窗，也是结构飘窗

儿童房，又一个傻高的得飘窗，墙面还有下图一个四方凹槽。这也是后面纠结点

卫生间。窗户是对着天井的

厨房。厨房Z大的问题就是这个窗户，是直接通到入户走廊的，有安全隐患。我们同一个户型的邻居有的直接就把这个厨房窗子封死了。但是厨房是用水的地方，免不了潮气，有个窗户对于厨房的通风还有油烟机的使用尤为重要。所以选择保留，防盗措施一定做好。

照片都是视频截图的，找照片时才发现的当时只拍了视频没拍照片~~~~就先写到这儿吧

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-18 11:23 编辑

四【我的慢拾光——安安家装修日记】之装修公司选择篇

（请原谅我流水账式写贴，文采真的有限，装修这个事儿啊就是一些杂七杂八的琐事，各种细节的考虑，大家将就着看哈，我会持续更的！）

前几天除了一趟远门，没有发帖。今天要赶快补上了。

定装修公司这件事也是需要缘分和契机的。

（1)刚开始考虑到省心，宝哥就约了一个全包的装修公司，来了一个小哥，第一眼看到他，大油头，鞋带松松的，感觉快要开了。说话也是给人一种很油腻的感觉，总之给人的感觉很不清爽，俗话说就是邋里邋遢的，我心里就开始犯嘀咕：这么不爱生活，不会照顾管理自己的人，我怎么能放心吧房子给到他设计呢？心里打着鼓，就到了房子里，宝哥大概和他i交流了一下，然后就问装修风格。。。说到这我也想说一下，刚开始装，真的不知道要装什么风格，很多装着装着就跑偏了，Z后就都是混搭。他量了量然后就走了就说要约时间去店里谈。把他送走之后，宝哥问我要不要去谈，约个啥时间。我说：“我对这个人印象不好，邋里邋遢的，我不放心把房子交给他。量房子也不仔细，感觉马马虎虎就量完了，感觉没有再去谈沟通的欲望了。

（2）第二个装修公司是我自己去的，也是全包的，一到公司那个管家也很和气，给我讲他们公司的悠久历史，讲了很多他们的运营模式，Z后告诉我**天可以完工。看了他们的样板房，装的确实很不错。Z吸引我的是他的做活动工费很便宜，用的主材也是一些进口的牌子，看起来高大上的感觉。然后叫我交1000元的先锁定住活动，因为是Z后两天。还告诉我不满意可以随时退款。我给宝哥打个电话，宝哥说要不先交吧，反正说可以退。我就犹犹豫豫的就把钱给交了。管家说我们同一个小区有一户跟我们是同一个户型就是找他们做的，要帮我联系那位设计师，还让他帮我设计。我当时确实心动了，然后就屁颠屁颠的回家了。回到家那位设计师就给我打电话了，约第二天量房子。量房子的过程我就省略了，总之还是蛮专业的，后面还来了一位排雷管家。。。周末了，宝哥和我一起约设计师见面。谈了好久好久。宝哥一出马，就发现了问题：油烟机虽然是老板的，但是都是低配版，瓷砖也是一样。。。就有点金玉其外，败絮其中的感觉。。。第二天去我就在家查了好多相关的资料。。才发现真的差评有点多。。。。不过这家的设计师师真不错，人也很好，很有想法的一位大哥，就是公司有点点飘，夸大，不实在。很想跟这位大哥说一句 ：哥，这公司耽误你了 你可以换工作了。PS:还是很感谢这位设计师，很有耐心，很有想法，很会从客户的需求出发设计，但是被公司坑了。Z后也pass了。

（3）第三个装修公司就是YY了。突然想起来我的一个闺蜜家里也在装修，决定就咨询一下她，讨教一下，她告诉我，就是YY家，说YY家是做实事的公司工艺很好，尤其是隐蔽工程。他把我拉进了群里，我就在群里潜水了几天，发现里面每天都会讲一些装修的工艺，很专业。加上之前也去闺蜜家装修的房子看过，就直接约了装修公司。然偶就跟小秦设计师见面了。第一眼看到设计师觉很有修养，说话也很和善，特别笑笑的姑娘，很活泼，很喜欢说笑。当天老板娘YY也在，也给我们了一些很好的建议。跟我们介绍了很多他们的工艺，看的出来YY公司对工艺是精益求精的，小到一块砖，沙的质量都是有考究的。宝哥也是满意的，就是觉得工费有点高了。后面这几天就陷入了选择中，心里也呗明白：工程的质量很重要，尤其是隐蔽的工程，如果后期出现什么问题都会又特别特别棘手，非常的麻烦，还是要选择认真做实事儿的公司才放心。。宝哥对装修公司很满意，也觉得设计师专业性也很强，但是觉得设计师是一个小姑娘，怕没有生活经验，不会从实际人性化出发去设计。不过我觉得我还是挺相信眼缘的，我觉的把专业除开，细心负责更重要，还有能够认真听取我们客户的想法，纠结点提出合理的解决方案，整体把控也尤为重要。

（4）其中又一个公司打电话又约谈了，过程就省略了，总体感觉不是研究工艺，而是再讲我们用到的东西是什么什么。。。。让你看各种各种她们设计的效果图，花里胡哨的。

所以，转了一圈比较之后觉得YY是值得我们信任的，闺蜜和闺蜜的老公也给我们讲了很多YY的工艺，所以毅然决定就找YY，我们的房子交给他们我们是放心的。再跟小秦设计师沟通了三次以后（PS:每一次都要沟通一下午，小秦设计师每一次总是认真耐心给我们解答各种问题，我们的房子有很多的纠结点，她会也提出几种方案让我们选择，也会给我们一些好的建议，我这次还是没有选错人，在这里还是要感谢小秦设计师啦）。我们的信任加上缘分和契机，第三次沟通就下了定金。几日后，就去签了合同，定了初步的方案。

总结：

装修房子是一件非常繁琐复杂的过程，不仅基础装修的前期工程，有的后期还要进行软装设计，所以选择一个好的装饰公司是非常重要的。

装饰设计公司选择攻略

1、资质考察

在选择设计公司的时候，首先需要考虑该公司的专业水平如何、实力怎么样、公司够不够可靠以及他们的信誉和口碑好不好，可以先去网上看看之前装修过的客户给他们的评论，或者是问身边装过房子的朋友，再进行实地考察，选择自己Z满意的。

2、考察专业水平

这个在实地考察的时候，可以看看公司拥有的资质证书和获得的荣誉来看，一定要从各个角度去了解公司的情况，还有一个非常重要的就是设计师的设计能力如何，可以和他交谈进行了解，或者观看设计师之前的作品等等。

3、洽谈前准备工作

在与装修公司进行洽谈前，一定要做好准备工作，了解清楚自己想要的装修风格以及设计方案，以免Z后被装修公司绕进去，到时候装修的房子不喜欢不说，还花了大价钱。

选择装修公司的注意事项：

1、看五项

对于第一次装修和接触装修公司的人来说，可以试试看这五点，查看装修公司的营业执照;看看该装修公司有没有装修工程承包范围的企业资质证书;看装修人员的的上岗证;去实地查看公司有没有固定的经营场地以及用的合同是否是行业管理部门的正规装饰施工合同。

2、一看二忌三配合

签合同之前，要多看以上的五项，合同中使用的装修材料一定要有品牌，不要那么快把心里的低价让装修公司知道，也不要因为贪小便宜而损失了更大的利益。

3、考察工地

如果可以的话，Z好去该公司未完成的案例里考察下他们的施工质量以及管理水平，这是Z可以直观的了解该公司施工水平如何的一个方法。

在装修公司施工的时候，像做水电这种隐蔽工程的时候，Z好可以自己亲自到场进行监理。

希望能和设计师秦艺倩和刘工一起装出满意的效果！也希望我能早日上岸！开启快乐的软装旅程~~~

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-18 15:32 编辑

五【我的慢拾光——安安家装修日记】之设计篇

格局。基本上是没有变动。紧凑的小三房，开发商把该有的墙都砌好了。所以变动不大。

1）进门时入户走廊比较窄，宽度只有1.045米，如果做鞋柜的话，走廊宽度会更小。设计是：把走廊厨房那面砖墙拆除，往厨房里面移，就可以做一个到顶的鞋柜，鞋柜的背面附上水泥板就作为厨房的墙面，缺点是：这面墙是不能走线，吊柜减少。燃气热水器挂在厨房窗户的左侧。考虑到使用功能性，鞋柜是必不可少的，就确定这个格局的变动。设计师设计的事一进门的位置鞋柜做浅一些，后期里面会镶个镜子，做个穿衣镜的功能，下面可以做为一个穿鞋凳。然后后面的柜子可以往前伸一些。这样的话一进门不会觉得柜子很挡路。

2）卫生间做干湿分区。我们之前的房子就是没有分区，早上起床之后洗漱和上厕所就有冲突，很耽误时间。所以这套房子一定干湿分区。我们是选择蹲便，因为就一个卫生间考虑好打理，还有宝哥很不习惯马桶，我也有强迫症，所以这个问题没有纠结，还省了一笔。

3）儿童房.有个结构飘窗，确实很占位置，结构飘窗不能拆除就只能利用起来，设计成一个休闲的读书角。大理石和飘窗垫。儿童床靠墙放，由于空间不大，考虑放1.2米床。衣柜一半书架一半柜子。中间放书桌。开始考虑书桌和书架现场打，做成一体的，后来考虑到儿子还小，书桌上用时间长了容易磕碰变旧，做成一体的话，后期更换也会很麻烦。跟秦艺倩设计师商量了一下，后就确定书桌就买单独的。

4）主卧。主卧的做衣柜的地方前后都有梁，所以设计做成U字形的衣柜，相当于一个晓得衣帽间，上面会留一个灯，方便拿取衣物。主卧也有个结构飘窗。所以也只能大理石加飘窗垫。估计装好也很少会过去坐，也就只是一个装饰整体效果的作用。

5）书房也有一个飘窗。靠主卧那面墙做柜子，放一个沙发床，来客的话就可以拉开可以休息，大部分时间是可以当做一个阅读休闲的区域。从功能性上来讲沙发床没有榻榻米储物好，但是灵活性相比榻榻米好一些。虽然我家也很需要储物空间，但是相比之下我跟喜欢空间宽敞。相反我的朋友就很喜欢榻榻米，闲事还可以在上面看看书喝喝茶也是挺好的。反正个人有个人的想法看法，只要自己觉得好那就是Z合适的选择。

2柜子

关于是定制柜子还是打柜体定柜门这个问题我考虑了好久，Z后再跟小秦设计师还有刘工沟通了解了YY的木工工艺之后，就约了刘工去现场看了木工做柜子，（YY家有很多板材可以选择，因为预算有限，就选了鹰冠E0生态板）特意看了裁下来的鹰冠板子小样，生态板材质真的不错，做的柜体真的挺扎实，油漆工艺也不错。在YY课堂群里也混了那么多天，也学习了很多关于YY家木工现场的工艺，做出来的成品。还有就是环保问题。有朋友家做甲醛检测，反而YY家现场做得柜子甲醛很低，很环保。到现场看过之后就决定选择YY木工打柜体，再定制柜门方案。

下面附上柜体的初步设计方案

鞋柜

书房客卧

主卧 U字形

为了这个柜子，小秦设计师一直再努力为此想办法，因为上面这个设计是顶上有一部分空间利用不了的。后面她确实给我找到了一个完美可行的解决办案， 本就是紧凑型的小三房，空间利用一定要精良不浪费，储物也很重要i，儿童房的衣柜有一半要用做书架功能，所以当小秦设计师告诉我的时候，我很开心呀总之对秦艺倩设计师的设计我还是很满意的。儿童房的柜子，主卧衣柜设计后面的解决方案这两个纠结的地方后面会再附图说

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-18 12:05 编辑

六[我的慢拾光——安安家装修日记]之开工大吉

宝哥还是有点迷信，我倒是比较佛系，确定了开工时间为10月15日上午9:18分，嘿嘿他开心就好。当天我和宝哥早早就到了房子里面，过了一会，小秦设计师也到场了，刘工也到场了，第一眼看到刘工觉得好年轻啊，在我的想象中应该是是很老成的中年大叔，竟然还是一枚小鲜肉呢！（PS：听小秦设计师说是一个很有经验已经干了装修的项目经理了，所自然而然就以为是一位大叔。。哈哈哈）刘工也特意准备了俩支礼花。吉时已到，宝哥提起一个大锤朝墙上轮了三锤，就顺利开工啦~~~~开工大吉！!

附一张开工照（宝哥笑开了花，哈哈哈哈）

开工大吉！诸事顺遂！

本帖Z后由 起航吧，小宇宙 于 2019-11-14 23:44 编辑

七【我的慢拾光----安安家装修日记】之拆墙篇

10月15号开工当天，拆墙的工人就来了，三位大叔。我们的房子里的墙没有保温层，只有阳台有一小部分才需要铲。这也给我省了一笔啊。。拆的墙也很少，厨房有一面砖墙和卫生间门口要分干区有半面墙将来要做成隔断。所以拆墙加除保温层加的房顶皮还有阳台的打磨半天就完工

天然气表需要移表。所以当天也约了天然气公司的人过来现场查看。来了之后小秦和刘工跟他们沟通之后，只能鞋柜做好才能移表。把燃气表移到下面来，到时候地柜一装好，燃气表就在柜子里了。露出来的管道就只能想办法包一下。

现场

现场

保护

阳台门拆

清理现场，渣子全部装袋

墙面空鼓排除

刘工仔细的做了全屋墙面空鼓排除。如果很多空鼓的现象就要联系开发商过来修补。幸好我们的不多，只有一点点位置。刘工说，到时候就让师傅给我们搞了就可以了。

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-21 23:52 编辑

加油，今天更了两贴

八【我的慢拾光----安安家装修日记】材料进场

10.18日，材料进场，我和宝哥也去了现场。不多说，直接上图。

本帖Z后由 安安Anan 于 2019-11-15 15:50 编辑

买房要有冲动，过了那股冲动劲，考虑的问题就越来越多啦

可以先占楼，再慢慢写

围观 装修顺利