意粉咵房

坐标武汉,较偏市区的40年公寓,还是远郊的70年住宅???

66回复 阅读 4515

       在武汉工作,外地户口,本地社保。目前没有钱也没资格买市区的住宅


  选择一:外地户口社保可以不限购区域的70年住宅,房价10000这样,100平米,总价100W。买不限购区域的话,自住不现实,开车上班都要将近2小时,只能周末才去住。住宅不知道能贷款几成,目前没有能力全款。


  选择二:买偏远市区的40年公寓物业费3元,水电气是商用,40平米,总价不到40万。如果买了就是出租用,自己不会去住。


  收入:目前,每个月5000元这样,差不多每个月余额4000元。

  存款:50W。就是为了想多一笔收入才买房出租。或者自住后出租现在住的房子。


  请大家给点意见,应该选择哪个比较好?


本帖Z后由 风清007 于 2019-11-04 14:39 编辑

标签

公寓 限购区域 远城区住宅
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飞过什刹海 高中一年级

偏远的公寓谁去租。。。。。。。

风清007 高中二年级
飞过什刹海

额,也是,市中心的公寓也不便宜啊

oct8 小学六年级

既然不住就是投资,既然是投资就要算算能不能赚钱。

何洛_ 小学六年级

单身选公寓我觉得可以,要结婚的话.....

真象只有蚁个 初中一年级

记住,住宅永远大于公寓

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风清007 高中二年级
真象只有蚁个

公寓到底有什么问题啊

风清007 高中二年级
何洛_

好吧,我是想着公寓好出租

Amyyzhao 大学二年级

楼主为什么不等交满两年社保买市中心小一点的小两房自住,以后有条件再置换呢?这个存款去买买理财产品,也好过银行那一点利息,或者你算算偏远地区的公寓租金哪个更划算?

风清007 高中二年级
oct8

哈哈,是的,慢慢来咯

溜溜大队 初中二年级

都不好。不如买点4点多的保守理财算了。房租到不了两个点

Nicozzf 博士一年级

别碰公寓~~

浅色枫 大学四年级

广告贴,公寓就是智商税。

宋文彬 小学二年级

现在二环边好多公寓都是民水民电有天然气,房价也不高首付个四十到五十多万都能买到,为啥要买偏远的公寓?

ps50000 博士二年级

买偏远的公寓这个做法很吊啊

注销用户1620461678 初中二年级

光谷六路还有首付25万的复式公寓,单价12000,层高5.1米,物业费4.2,电费0.6,有天然气,水费3.64一吨,楼下有步行街

风清007 高中二年级
天宇圣斗士

好吧,主要是钱不多,放着贬值

风清007 高中二年级
Amyyzhao

理财产品不会买啊?有推荐的吗

风清007 高中二年级
溜溜大队

就是不清楚理财产品有哪些啊,不懂

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