你傲

手上现金不多就不要提前还，至少要留两年还款总额的现金才行。

为什么

你这种情况，等额本息改成等额本金就行了，网上就可以改。实在钱多想多还点，也可以缩短还款年限，比如把贷款20年减成10年。

有闲钱没地方投资的话肯定提前还贷呀，1、提前还贷跟利率没任何关系，你之前贷款时候签的多少，提前还一部分后继续按哪个执行，只是重新计算利息。2、接上面的，你提前还贷还的是本金，比如你一共贷了50万，你要还80万，这中间由30的利息是因为50万产生的，你提前还30万，那么下来你要还的总额就是（50-已还本金-提前还贷30）本金+（50-已还本金-提前还贷30）的利息，也就是说你的利息变少了。所以，如果有闲钱没地花的话，建议提前还贷吧

还可以这样?

钱放在支付宝买基金 收益比房贷高 所以没还

要我我就按期还，

等额本息跟等额本金还能改过来吗？

你确定

那钱丢银行不划算啊

今年房子贷款利率上浮百分之二十，都快6.0了。大多数现财在4和5之间，这还是长期持有且稳健型的。所以大多数有余钱的人应毫不犹豫的先还贷。

明白....

主要看你投资收益能否超过房贷利率，不能就提前还，我的利率上浮30%，太高了，提前还了一部分。

怎么上浮了30%?

不能改

accidie发表于 2019-11-10 12:00 这个真的看个人，如果你有好的投资方向，可能赚更多的钱，可以先不还。。。。如果没有，提前还款少出点利息是Z实在。。。{:boy-pic ...

对的

没网签之前可以改吧

还有机会成本，不要一味地只看有没有投资渠道，今天没有投资渠道，以后也许可能有。4.9的利息比实际上货币贬值速度还要低，如果自己可以还得月供，就不建议把钱提前还了。

试想一下，要是哪天你突然发现一个好商机，有投资渠道了，你却一大笔钱投资你怎么办？你是白白放弃这个机会，还是从银行以远高于4.9利息的代价把钱从银行贷款出来（或者私人借贷），而且这种贷款只能贷款几年，每个月月供就会非常多，因为一旦你投资了，你前期你可能并没有钱还这个月供了。你将面临2个选择，要么就白白放弃这个机会，要么就接受高息贷款，而且每个月月供比现在多多了。

这也极大制约你投资。这就是机会成本，拿着一笔从银贷款出来的现金，分30年还清，每个月还不了多少（至少比你弄出同样多的钱，利息远高于房贷利息，还款年限Z长5年的时候月供少多了）。

有了这一笔钱在手里，你生活就可以有各种可能。

还有机会成本，不要一味地只看有没有投资渠道，今天没有投资渠道，以后也许可能有。4.9的利息比实际上货币贬值速度还要低，如果自己可以还得月供，就不建议把钱提前还了。

试想一下，要是哪天你突然发现一个好商机，有投资渠道了，你却一大笔钱投资你怎么办？你是白白放弃这个机会，还是从银行以远高于4.9利息的代价把钱从银行贷款出来（或者私人借贷），而且这种贷款只能贷款几年，每个月月供就会非常多，因为一旦你投资了，你前期你可能并没有钱还这个月供了。你将面临2个选择，要么就白白放弃这个机会，要么就接受高息贷款，而且每个月月供比现在多多了。

这也极大制约你投资。这就是机会成本，拿着一笔从银贷款出来的现金，分30年还清，每个月还不了多少（至少比你弄出同样多的钱，利息远高于房贷利息，还款年限Z长5年的时候月供少多了）。

有了这一笔钱在手里，你生活就可以有各种可能。