在涨房价的时候是收割刚需的人，现在房价保持微跌或者说是小跌就是在收割投资房产和投机房产的人。有一个人说得好，只有5%的房子能变现成功。

我们好多同事要买房，手头两套被限购了买不了。你看限购放开了涨不涨，分分钟的事

我觉得不跌也涨不了多少了，能买得起的都上车了。几代人的钱包也掏得差不多了

房子是用来住的不是用来炒的

限购说不定以后要开，按这个发展下去

稳重慢升，城市外扩，这就是武汉现在房价的缩写。

武汉的房子啊！跌不跌……不是我门关心的，我只关心，年终奖，老板会不会多发点，今年太难了.....

不可能大跌吧...

多军这么多年压倒性胜利膨胀过吗

跌了跌了，去500买天地哦

你同事买房的理由是啥？都两套了，手上有收个息实现猪肉自由不好吗？

好贴，顶顶

放开了 他们也买不起。首付70% 利息上浮80%。。你以为你们同事个个都是上千万的现金流？都拿去买房？现在不限购的区域的房子大把的 所以别把限购当借口

不限购的都快出武汉了买来干啥

中南路的公寓不限购 。蔡甸离汉阳一线之隔

二手冲太快，已经非常不合理了，绝大部分卖家都没点自知之明。而新房有备案压制，同区域二手比新房贵那么多，那么到头来大家还是会买新房。而新房备案价每年怎么涨的我就不提了，论坛里的朋友心知肚明，上面也有官方数据，如果你觉得这都是假的，那我无话可说……

我同样在关心二手房与周边的商品房，商品房每平二万(含装修)，二手房每平二万至二万二千元，这不是挂价是经二个月来，不断地还Z终价，挂价Z低每平二万三以上，而且二手房什么毛病有，①冬天见不到阳光②顶搂③假南北对流④整个房子布局不合理⑤十二层搂的房子一部电梯⑥电梯厅放满自行车及电瓶车⑦安全通道停满私家车⑧马路边有躁音灰尘尾气⑨远离公交。总之很难找到一处称心如意的房子。这二手房还得把中介费税费划每平500元至600元(首套价)买二套房更贵，我这说的二手房价是付全款才可卖，办贷款买二手房拿这价等于是做梦，有的业主见对方贷款买，根本不想卖！

你说得非常对，楼主完全凭想象，象主干道边上的房子每平跌五千，我都不会买，有个从北京回汉的买了个主干道一楼的房子，住了二年卖了换房还赚了三万元，只有降价卖，只有卖给那些不懂行的人，这户人家开始享噪音灰尘尾气，夜里享受环卫部门的各种清扫车，洒水车的声音了

还有很多二手房有黑房.采光房都不降阶卖，还等着涨呢，反正不缺钱用，还有放了十几年毛坯房，挂的价也高，这说的都是Z近几天的事，这二手房都是办有三证审核后的房子

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