太阳和云朵发表于 2019-11-21 13:21 不可能1600万吧，这次开的新房又不是一线临江还有遮挡，Z高价格加精装也只1200多万，而且明年初还会再开Z后一栋临江的，就算高价买再付茶水完全有机会买明年的啊
我也是偷听到的，别人这么说我这么听。
太阳和云朵发表于 2019-11-21 13:21 不可能1600万吧，这次开的新房又不是一线临江还有遮挡，Z高价格加精装也只1200多万，而且明年初还会再开Z后一栋临江的，就算高价买再付茶水完全有机会买明年的啊
我也是偷听到的，别人这么说我这么听。
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cjdh发表于 2019-11-21 14:13 1600买一线临江的云一应该买不到吧？
可以买云廷一期t5栋288的户型，和这次新开的一样不是一线临江有遮挡，但是云廷一期的装修是整个武汉天地Z好的，云廷二期也无法比
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有钱的人始终有钱
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cjdh发表于 2019-11-21 20:06 2期是吕扣板幕墙玻璃的，均价4.7，T5要卖4.3才和2期T2价差不多，有卖的吗？
有卖的，链家安居客挂着就有两套在卖，不过就算4万7也买不到，今年7月二手才成交的一套Z低价就是1600万低楼层，还不包括中介费和税费，买家相当于花1700多万的成本买的，云廷二期T2就算到时候交房再拿出来卖，也不一定能卖的到这个价哦
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再说云廷一期的定位本来就比云廷二期高，当时就是按上海翠湖天地系列的标准做的，2014年15年开盘价就达到三四万了一期Z小面积就是217做三房，二期这次夹带开的一大排小面积130，147，150，而且这期装修只要去看了样板间的人说这期无论从品质还是装修很一般般还没桥那边的御江景城四期b13好，开发商比普通老百姓精的狠，亏本的买卖不会做
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cjdh发表于 2019-11-23 15:04 肯定买限价新房划得来，新房摇不到，二手不好卖，新房卖完前二手降15%也不好出手，新房卖完后涨15%也好出手，前后差30%
二期就算新房买了再卖还不是变二手，如果真要是新房卖完涨百分之15-30都是亏的，Z早一批买二期新房的是去年11月开的盘，贷款是从今年1月开始还，交房时间是2021年底，相当于于房子没建起来就要比别人多还一到二年的贷款，如果把时间成本贷款还有持有本金的利息一算，根本赚不了很多
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cjdh发表于 2019-11-23 15:37 来摇云二的不是都非要买天地的，大多都是冲着限价便宜来的，是来赚钱的
这期等交房之后就会发现根本就赚不到很多了，同样户型位置二期买了再卖也没有一期高的，4-5万买的二期，顶多二手5-6万，把贷款税费一排出，根本就赚不了很多，不管是新房还是二手房，买了再卖就是二手了，盛荟Z近成交的一套4万，说实话不比二期差，想赚钱就要等别人来高位接盘，但当别人接盘的实地看过房一比较，自然见分晓
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