我家跟你一样的情况

为了小伢，市区老破小肯定值得买。关键是郊区新房没有好的小学。人气不足，交通不便，配套也不好。

我主张一步到位买新房，有的小区有地下车库但很小，小区内路面上到处停满车，再说新买的商品房以年青人为主，二手房经常有花圈再现，虽说是白喜事，证明房子也属老年区域，科技含量智能化都差些，原近二十年豪宅现都在降价，特别是采光通透性差，出租户多人员杂

你口气真大买得起码，约四万起步至十万以上每平(含装修)，这价还不包括选楼层，而且江岸区的房子属改善形区域，140平以上户型，光选楼层价百万以上，能买江岸区的人有时间在网上混，生意都忙不过来

复地新房要不要了解一下，对口实验小

不要老破小

如果不考虑换房的话，常青可以的，老是老了点，物业绿化什么都还是很优秀的，毕竟试点社区。要考虑将来会卖的话，目前是有贷款和房屋年限挂钩的政策的，以后是不是还这么搞？没人知道。。。

可以考虑买汉阳这边，绿城的项目1850276933

贷款买学区新房不行吗

买个老破小挂学位，租个大三房自住

你怕是对老破小有误解 我现在租的房子 在硚口建国社区这边 尼玛四五个麻将室 小区门口就是个幼儿园 老人带孩子就是坐在麻将室门口 这种才叫老破小

名校旁边的Z近的租房也是个选择，小学期间可以搞个一室一厅，平时周末回自己房子住

有上学需求的首选上学方便的，至于新房旧房跟上学方便比屁都不是。别墅好吧，然鹅空置率远高于普通住宅。

周末还要培优折腾不起啊，还是呆在出租屋方便

我都为学区房操了几个月的心了，现在看淡了，就这样读吧，花大价钱买个老破小真心觉得不甘。。。我指的是80-90年的楼梯房，真正意义上的老破小。。。

长港路的红领巾小学，对口的初中了解下，再来说比常青的好。。。

要读红领巾就去泛海校区的，对口12初，否者，还是来常青吧。。

学区政策不变的前提下，学区凌驾于钱以外的一切，除非每年愿意付6万以上的，学区就是Z重要资源。过十年后。武汉可能会有没小学上的小孩，政策不变的情况下，好学区也是Z保值的点，尤其是小户型。。。。

江汉区的初中除了民办的慧泉，Z好的就是常青一校。12初，公办一初都不及。

常青一校的生源好，有不少外小毕业未考上外初及上其他好初中的选择上这里。所以常青一校目前中考成绩优于常青树。

实在觉得常青太破了，可以考虑下金银湖的沿海丽水佳园的，电梯复式得房率也高，如果需要老人带孩子，复式还有个好处，楼上楼下保留独立空间，减少家庭矛盾。停车也比常青好停多了，150-180能搞定，省下的钱择校进常青也行，就一条路之隔，上四小区的实验小学步行即可，比常青花园很多地方步行还方便，初中直接四小区的常青树，一并解决了。别问为什么，我看丽水里面非常多在四小区上常青实验的，光我们一栋32户至少有上十个。