我前几天刚卖了，你直接按照贝壳网近期同小区成交价报价，然后实际还要谈价，价格报高了，中介根本不帮你推，连看的人都没，只能一降在降的卖掉

哪里的房子，看下

又不说是哪里

因为现在中介卖新房佣金更高，所以懒得推二手房吧

去年卖二手房降价15％才成交。刚买的二手房，房东Z初按去年行情价挂280，然后降到230，我又砍了10万220成交，还是装修，采光，户型楼层都不错的房子。同小区差一点的同户型房子挂220都没人看。想快出手要做好降价20％的打算。

你不说出来房子具体小区。户型，楼层。大家怎么帮你评

你倒是说完啊，大家都急死了

得意大把捡漏王，只要你敢卖，就有人秒！

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。绿皮上大把同户型差价几十万的，期望太高肯定卖不出去了，建议按成交价挂，要不然挂几年也会无人问津

像你这种换置的我还能理解.但年纪青青,年存六位都没有何来勇气去抢数百万的房子.汗颜!

我9月份看房的时候，看中了的房180万，结果约了房东见面签合同，房东坐地起价要涨5万，结果我转身走了，然后10月份的时候中介说房东愿意178卖给我，我说我已经买了别的房子，结果现在在某壳上看那个房子，已经挂176万了

老破小，不想曝信息

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二手房现在都这么冷清了吗

你先看下贝壳上同小区Z近的成交均价，现在行情是挂价高于均价连看的人都没有

还是看地段，可能还是地段不好吧

以后会更难

我9月才卖，那个艰辛。

我不知道180万这个数字是你拍脑袋想出来的吗？那如果我心理价位是一千万，那不是得降价八百多万才能卖出去？

你自己都说了是老破小，地段也不好，辣么你的180w是根据什么定价的？

老破小没学区的，能卖出去就不错了，别有太高的期望