准备找房东直接交易，需要注意哪些问题

网上找个合同模板， 看下房东的房本身份证留下复印件留底。 写清楚房间内设施，水电煤气， 物业费。 付款方式。 违约条件等等。 主要还是你要遇到个靠谱的房东

贷款怎么绕开？全款没问题，资金还是要托管一下吧。

可以找个代办 又不贵 免得自己操心

如果是一次性就没必要找中介。如果是贷款的话还是要资金托管比较放心，武汉好像是中介，卖方，买方3方托管。你找个中介说已经和卖家谈好只需要代办 估计2,3000可以搞定。

全款的话直接找房东倒是没啥事

全款就不用花那个冤枉钱了，其实手续很简单

自己做中介积累经验，啥都学会了可以考虑自己干

房东底细要了解清楚

合同条款签仔细点

还是多花5-6000块钱，找个中介走流程

主要是房东也同意这样

大多数人卖家还是想中介，因为又不用他掏中介费；真很爽快同意的，就要小心了，怕出租给别人或者欠钱的……Z好网上查询下，和房东一起找个中介走流程，中介费可以谈

应该看户口薄，户口薄上成年人都应见个面，签份同意出售房屋意见及价格，无底押等，完成交易后及时迁户口，再付尾款等

如果是贷款，自己不懂的话还是不建议，要跑不少冤枉路，卖家估计也不怎么愿意，搞不好还容易违约。