咨询大家江岸区育才系学区房问题

不嫌旧就买老房子，两房绝对不够住。小学能学个啥啊！钱不多，没必要学区房，试想下华罗庚讲小学数学和普通小学老师差别大吗？！买不起著名学区次新房，我选的是内环大平层普通小学次新房，对破旧学区房无兴趣，住破旧房子一家老小的身心舒适性都受影响。

我也想买那附近的，可是荷包不鼓，只能买150万左右的楼梯房，，，

确实啊住破旧学区房心里压力确实好大。我看一次学区房，人就不舒服。

300足够买金色华府了，而且你是两个小孩，一次搞定

金色华府

我觉得你还是先确定学校吧，育才小学or二小？

除了老破小，300万只够周边电梯小区的两房，对口育才小学电梯房只有育才雅苑，但是这个小区出房很少，大都是自己住，晚上可以去看、入住率非常高。现在挂出来的两房都近400万了，非常坚挺

是的，也在纠结这个，是选育才一小还是二小，看房源只有这些

就是育才二对口解放中学，在纠结这个

九年只是个保底而已，对口学校的分班默认不会好，而且说不定小孩成绩好能考更好的呢？

再加上这么多年的政策风险是要承担的，先还是重点考虑小学问题吧

之前有个人给我说，上育才二小还担心初中吗，在育才二小还考不上名初，那就不用再找关系砸钱了

60个人一个班，所以没空闲位置，饭盒放地上，不知逃生演习课是否有影响，这句话是针对你做广告的，如果不是劝你就近入学，现在的一年级都靠家长，否则三天二头小考会不及格的，去问经厉过的家长，每天晚上大人小伢么时睡觉，有些一年级家长在群里急着找答案

中学学区房俺赞成，因为经厉过小学知道，是否是那块料，成绩好选择那个名校都收，再说学习能跟上，高中凭本事更好办

对口初中没啥好纠结的，一是班上一半会到7126民初去，不管是优录的还是摇号的花钱的，二是解放很差么，在江岸公办里面7126解放汉铁初差别不是很大，甚至对口火班比民初平行班要好。

关于学区房，江汉杨汊湖这边对口红领巾的常青南园是个例子，供楼主参考。常青南园在17年价格冲顶，就已经冲到了24000左右，但是到今年反而一直停滞不前甚至有下跌迹象，为什么呢，因为边上的大兴路实验小学经证实慢慢冲上来了，不比红领巾差多少；二是周边对口红领巾的金色雅园一直在慢慢上涨，由16000左右升到2万，对口大兴路的盛世江城也从在慢慢上涨，甚至一些老破小也很坚挺。现在一小二小分别在建立分校扩招人数，学区房可替代性也很强，不建议孤注一掷买价格高高在上的小区。

本帖Z后由 TT307 于 2019-12-10 14:25 编辑

买华润大厦算了，160平300万，有电梯，对口育才二小，虽说是老破大，但总比挤在80多平的房里强。

我家也有在汉口买房的需求，我在汉口三环边工作，每天从武昌跑过来，也想在汉口买个房子，以后工作和孩子学习都照顾下

Z近好像对口育才二的小区都在降价，对口育才一的在涨价，不知道为啥

育才二每个班前10名可以考很好的初中

我家也有在汉口买房的需求，我在汉口三环边工作，每天从武昌跑过来，也想在汉口买个房子，以后工作和孩子学习都照顾下