意粉咵房

二手房担保费和评估费

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Z近朋友看中了一套二手房准备上车,中介说除了税费中介费之外还要收取二手房评估和担保费,具体怎么收也没说清楚,就说几千块钱,上网搜了下各种说法都有。请教下各位大神二手房交易是不是都要收取这两笔费用?如果必须收取的话是怎么收费的?还请各位大神赐教,不胜感激。

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反光 高中三年级

这两个费用是有的,至于金额就是自己谈了

吴义 硕士一年级
kashim

现在中介市场透明化

基本上是按笔收费

通常是一笔3000-5000

贷款手续费+评估担保费一起


等待_2017 高中三年级

卖家不是按照成交价的1%给佣金吗?

其他费用都是买家承担

武汉房产小能手 初中三年级

是的 都会有这两个费用 一共3000左右

hnlfw 初中三年级

是的,二手房是要交这个费用的,好像还挺贵的

z?x?c?v 初中三年级

绿皮中介是1800担保费,千分之一评估费

z?x?c?v 初中三年级

一定要在交中介费之前搞清楚这个事情,我卖房时候中介除了找买家收了2个点中介费外,还收了两万多的担保费和评估费,目测绿皮中介收的算少的了

仙人掌奶奶 初中三年级
留念的季节发表于 2019-12-16 20:20 一定要在交中介费之前搞清楚这个事情,我卖房时候中介除了找买家收了2个点中介费外,还收了两万多的担保费和评估费,目测绿皮中介收的算少的了

你啥中介啊 这么黑

z?x?c?v 初中三年级
仙人掌奶奶发表于 2019-12-17 09:21 你啥中介啊 这么黑

某环 而且还会让买家先出几千块意向金

仙人掌奶奶 初中三年级
留念的季节发表于 2019-12-17 09:24 某环 而且还会让买家先出几千块意向金

他们不是合并了贝壳吗?评估担保费应该和绿皮一样的

仙人掌奶奶 初中三年级
留念的季节发表于 2019-12-17 09:24 某环 而且还会让买家先出几千块意向金

你说的两万多是税费吧?

xch123 初中一年级

1万块中介费加评估贷款打包,我亲戚买房就是这样谈的,不行就换一家,中介多的是,能力差不多。

仙人掌奶奶 初中三年级
xch123发表于 2019-12-17 09:38 1万块中介费加评估贷款打包,我亲戚买房就是这样谈的,不行就换一家,中介多的是,能力差不多。

贝壳下面没有这种吧 都挺正规的

老树皮1916 大学四年级
xch123

1W??这么少么??

哪个中介啊?

z?x?c?v 初中三年级
仙人掌奶奶发表于 2019-12-17 09:29 他们不是合并了贝壳吗?评估担保费应该和绿皮一样的

我卖房在和贝壳合并前 现在不太清楚了

z?x?c?v 初中三年级
仙人掌奶奶发表于 2019-12-17 09:30 你说的两万多是税费吧?

不是税费 就是担保评估费 我是因为买房才又把卖房合同拿出来看才发现的

xch123 初中一年级
老树皮1916

不知道,他买房位置周围中介多的是,多问几家,尤其是年纪大的,带小孩的那种,都便宜。

你天天问穿西服的,能给你打折就奇了怪了。

xch123 初中一年级
仙人掌奶奶

我记得那个中介说的一句话,穿工作服的时候绝对不能打折,脱了衣服就按你们说的办,但跑腿办事的依然还是我。

米佳 初中二年级
xch123

这个厉害了

我问了好几个中介,绿皮中介旗下的,都说是2.5个点,还不打折,太贵了

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