刚需买房，不知道流程

链家的应该信得过

既然生活半径在光谷附近

很简单你的可辐射楼盘只有光谷东和光谷南---江夏片区了

目前光谷片区在卖的琨瑜府（马上开盘，170-190平，单价在23000左右的毛坯）--泛悦城在售（70-100精装两房，单价在24500左右）--清江山水九程（花园洋房在售，141平以上精装，单价在26500左右）--旭辉千山凌云（118-125平精装在售，单价在23500左右），这是目前光谷核心区域的房源，除了清江山水九程靠南一点。首付预算控制在60万，那么总房价差不多在控制在200万左右。光谷东均价在17000-8000左右，带精装，目前在卖的有新城璞樾门第，碧桂园十里春风，目前这两个楼盘是可以直接认购的，个人更偏重于碧桂园，109-120平，12栋11-20F的小高层错落有致，容积率低。另外还有中粮光谷祥云，明年三月份左右开盘，Z后两栋收官之作，均价在16000左右的毛坯，这个盘性价比很高，但是不好买，基本上是资料都交不进去。第二个，中建星光城，同属于光谷东，这个盘价格在16800-18000左右的毛坯，高层和小高层，位置没中粮位置好，性价比也算可以，基本上也不是那么好买，武汉这边通俗来讲就是CS盘。光谷东说完了，那么转战到花山，花山目前在售的有--绿城凤起乐鸣，109-142平精装在售，均价在18400左右。---建发金茂玺院，金茂系，带****古典风，价格在18500-19000左右，也是精装在售，花山个人建议你去看下绿城，口碑非常不错。---联投瑞园，CS盘，毛坯单价在13000-14900的高层和花园洋房，这个是华山性价比Z高的盘，基本上是买不到。----纽宾凯麓院，亿达云山湖的烂尾楼，被纽宾凯接手，准现房，单价在14600的毛坯。光谷东和花山的楼盘全部讲完，咱们再转战到江夏，属于光谷的南片。-----藏龙岛招商东城华府，16500左右的精装。----长投绿城兰园，CS盘，单价在11000-12000左右的毛坯，高层与小高层。Z后就讲到过汤逊湖大桥来到江夏黄家湖版块的几个毛坯盘，我就不一 一介绍了。----武汉融创城---建发金茂玺悦---五矿万境水岸，均价在13500左右，面积区间在90--130平的小三房起步，所以这边也是主打的偏刚需，以保利所打造的以****村为核心居住区为主的一个人文社区。

看几个月的房，就啥都懂了

怎么看呢，又没熟人，身边也没人懂，从app开始么