自己找，没那么好租的，我以前的租客（公司）搬走后，空了5个月（中间春节），都没租出去。

蛋壳自己找上门要租，才租给蛋壳的。

要是容易找到合适的租客，谁还把房子租给中介平台。

我也是租给蛋壳的，一样接到电话要免3个月，直接回绝。

如果蛋壳到期不付房租，你准备去赶人收房吗？

现在关键是，蛋壳到期不付房租，作为房东，去不去收房赶人？还是有什么对策

你这个给别人二房东出租了，以后卖给下家还要拆装修的，一个样麻烦。

我买的是常青老破小，价格也便宜2室一厅才1800，租给陪读的。人家一开始要5年一签，我当时只签了三年，不过到现在也有五年了。

拆不用担心，都是超级简装可以选择免费拆还原成毛坯

这些租房机构慌了。之前房子收太多了，现在这一波一来扛不住了。

怕什么。直接收房啊。他们自己装修投了点钱的。我这边反正才刚到期一年。

那你自己不可以超级简装吗？一样可以用啊。

四室的房子再简也得7.8万啊，这前期投入。被分割成5个房子加客厅，租给5个不同的人，除非职业房东，否则能累死，每个月催水电气都是能让你崩溃，加上找租客看房退租。。。你想想。

没你想的那么麻烦，对比出去打工一天8小时，一个月22天，才拿3000，这点事不比大工简单多了？

哪有那么多，我130平的二环边，托管给我2500毛坯，他们分4房租出去差不多4000，付了大概6万装修费(说是十万，我估计就56万)，签6年合同，一个月免租，在都租出去的前提下，6年下来他们大概赚了4万块钱，平均一个月就700块钱，前提是都租出去完全不空(你觉得可能吗)，你个人租绝对空置很久，中间公共区域卫生，退租找租客，扯皮，几百块钱还能亏死，这是把房当妈伺候了。。。好租的就1室2室的，想整租4室的很少。

你还没算至少6万的装修费，放支付宝一年整个2000多睡后收入，又顶一个月房租。主要宿舍管理员的事你觉得不麻烦，我可受不了，马桶堵了都得通知你来，你受得了？

他能做的你都能做，隔5个单间，每月5000，空2个月，一年5万，6年30万，

扣除6万装修，24万，每年4万租金，这是在6年房租不涨的情况。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2020-02-05 16:01 编辑

不做马桶，租房必须蹲坑，装修用品不要名牌，只要结实耐用的。

我现在啥也不做就有27500。。。你这才3万。一6万的前期投入就是让你在没租的时候就先出血，万一不好租，这就是风险。二空2个月都不一定，人家是个团队租，甚至马路边贴广告，我一个外行天天在哪找租客，也马路边贴吗。三涨房租就算了，武汉房子几年也涨不了个啥，有时还降。四扯皮拉筋的事，你同时面对的至少四个租客，啥人都有，出个奇葩就够你开心一阵了。

对，27500还没算上6万的支付宝收益，算上就超过3万了。。。还有6万的备用金，这钱也不多赚，还废老事，还有风险。。。

你要这么认为那就租个他们吧。

群租不一样，几百块千把块一个月的租金，说白了都是无产阶级，斗争很激烈的，群租就有公共区域，搞坏了你也不知道谁，就得房东修，要不然n个和尚没水喝就得炸锅。和整租区别太大了。

是租了啊，个人觉得很好，主要省心，并不是一无是处。一室的肯定自己对外租又不一样，大了特别是毛坯基本没人租，要么就是扰民的30个人住的宿舍，等邻居扯皮了。