抗疫宅家不能出门,那就学学装修经吧,劫后开工防雷避坑!
对于第一次装修的小白来说,看预算报价清单那真的就跟“天书”一样,一看就困,不看还不行,扎了心!一辈子也就一两次装新房的机会,肯定得看清楚,而且报价表作为装修前的一个重要流程,又涉及到钱,自然要了解清楚。(不看清楚要吃亏滴~)
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详细的报价清单会从这几个方面体现:
序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装修公司在做预算时是否有猫腻。
数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。
主材单价:主材是装修工程中采购金额Z大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。
辅料单价:装修辅材是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判Z重要的一个项目了。
人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺。
备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
检查是否错漏项
错漏项,简单点来说就是报价上原本该有的材料报错或者漏掉。错漏项并不一定是装修公司故意的,有时候也会存在报价员的的失误。另外一些不正规的公装公司或者客户都是随便找个参考图就来报价,这样不详细的设计方案,是没法准确的报价。
检查是否项目拆分
项目拆分,就是把同一个项目,拆分成几个,这样做的目的是为了让单价看起来更加的便宜。装修公司之所以这样做,是因为他们了解客户的想法,知道客户不仅会看总价,还会看单价,这样做也是为了在比价的时候能更胜对手一筹。
别只顾着看总价
什么人只看总价?装修小白才会只看总价!因为他们不懂报价里面每一条写的是什么。比如乳胶漆的档次也很多,报价也不一样;还有做天花吊顶的时候,不同板价格不同,不同厚度的板材价格都不一样,所以说不是报价便宜就一定是好的。往往有时候报价高的正规装修公司,反而里面没有套路,用材料都很明细,后期不乱增项加价、不扯皮。
温馨小提示:拿到报价后,一定要问清楚报价里面哪些项目是包含的,哪些是不包含,千万别拖,不然等到开始装修后,这个缺哪个缺的,很容易超出预算。再说了,早点搞清楚,双方都放心。
说了这么多,如果你还是一脸蒙,也没关系!
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审核总价:判断总体价格是否合理;
审核单价:判断单项价格是否合理;
审核用料:判断品牌型号是否明确;
审核增项:判断是否存在虚报项目;
审核漏项:判断是否存在故意少报;
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本帖Z后由 得意家圈圈 于 2020-02-27 16:34 编辑