有一点数据，需要品一下。2015-2021共要卖200万套房子（不包括还建），够500-600万人口住。武汉的房子早已能容纳1800万人口，主要就是像你我这种手持多余房子的，等着韭菜接盘。四新后湖三环外大量空置。房子还在不停建，近几年常驻人口不会突破1500万。投资房子的时代暂时过去了。决定豪宅价格的是顶层，决定老百姓房价的不是顶层，是供需关系和可支配收入。

为什么武汉市的薪酬总是被质疑，难道智联招聘招聘是武汉办的？

招聘网站的工资也可信？标着5000-10000的岗位，实际可能不到5000，可智联按1万统计！

你说的比较客观，武汉近几年的人口净流入少于成都西安长沙重庆，城市选择人，人也可以选城市啊！太骄傲了可以不来。土著有多套房子，希望别人不吃不喝不睡辛苦劳作，还榨干六个钱包来接盘

武汉市统计局公布2019年城镇居民人均年可支配收入43405。不包括未就业的大学生，研究生。如果觉得统计局数字报少了，可以质疑。但是我们认为他只会多不会少。

人均可支配收入是指居民家庭可以用来自由支配的收入，是总收入中扣除应缴纳的所得税和个人交纳的各种社会保障支出以后的收入。

人均可支配收入包含以下4方面：家庭中就业人员从单位得到的含工资、奖金、第一职业以外获得的其他劳动收入在内的工薪收入；家庭成员从事个体和私营经营获取的经营净收入；居民通过出租房屋、炒股等方式获得的财产性收入；家庭成员所获得的养老金、离退休金、失业保险、赡养收入等转移性收入。

财富分配啥时候合理过?真是有意思了？回家好好看资本论去!今年就有跌的机会，看你把握得住不!斩腰机会都有，关键你能力到了吗?你会谈判博弈吗？你选择眼光预判未来升值能力如何？要是还在无自住水平，就算了。

那按照你的理解，2015年武汉市平均工资才2500了？北京4000不到。

流入多少和户籍政策有关，然后是吸引力，比如北京负流入，意思北京不如你说的那些城市？不能简单按照流入人数来算，按这个西安超过全球所有城市！

迁徙规律：

低线级城市同地理位置Z接近的一二线城市人口迁移往来Z密切。（强市吸引周边弱市，如各省会吸引周边县市），

城市之间发展的差异也是人口迁移的重要决定因素，不同线级间城市的收入差距客观上导致高线城市对低线城市的人口有很大吸引力。（高线级吸引低线级，如一线吸二三线）

高房价带来的高生活成本，也会驱动人口从高线级城市迁往低线级城市。（高线级弱者迁往下线级，如二线接收一线混不下去的）

一线城市的迁入人口中，上海高学历人口的比例Z高，硕士占比为13%，本科占比58%

假如按学历划分：也就是一线高级（硕士）人才多，二线中级（本科）人才多，三线初级（专科）人才多！

拿北京的负流入和武汉比？北京Z严限购政策，武汉限了什么？落户有多容易？

平均9000？

武汉如果是很容易，那西安、成都等就是白嫖！上到九十九，下到刚会走，都不放过！

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2020-03-01 12:19 编辑

30岁？

前面你这2019年7月新政，Z低也是大专，效果明年才出来，遇到这事，效果估计也不会太明显。

后面的17年10月才改的，武汉本科放宽到40岁，图表中没有修改，这点有误，不影响武汉抢人政策不给力！而且图表中也没写上：西安落户包括：中等职业学校(含技校)毕业的，还有没点底线啊！中专技校，都行！

西安公安提示您，即日起在校大学生仅凭学生证、身份证即可通过掌上户籍室动动手指头 轻松落户大西安，轻松办理落户西安。父母子女配偶还可以投靠！

总之，你穿长裤，俺穿短裤，你穿短裤，俺不穿裤！

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你怕大县城今年不出这个政策吗？

今年不出，明年出行不行！

你这二百万套有依据吗，

如果属实，那现在的空置率岂止超高，我顶多以为二手市场三四十万要卖呢！

2015-2018合计89万套，分别是23，27，21，18，都是新建住宅成交量，不包括商铺写字楼。前段时间看了文章，2019-2022的存量土地可售100万套，文章没找到了。2019的销售量现在出来了，21万套。如果算商铺，公寓，写字楼，前面的数字要加20%。

武汉工资低，绿化差，居民暴躁，基本留不住大学生。当年法学院研究生班33个人，留武汉的3 4个左右吧，部分是因为考上了武汉检察院、公证处、银行等。

公司倒闭了吗？工资正常发了吗？这月房贷正常还上了吗？

先解决一下这些问题再想其他的。