买学区房的疑惑

南湖

可以先买个老破小学区房，等孩子读了书再卖掉，很多学区房对的小学很好，但是中学一般，如果小学和初中都好的一般单价很高，像我们江岸这边育才二小，小学还可以，但是初中解放中学就很一般，但是实际Z后好多都考到别的更好的中学去了。

初中要到民办去的，考虑太远了

学区还是要看成长性，不建议老破小，可以买名校分校学区房

南湖

学区房买老破小，指望买个学区房又上学又住，除非资产雄厚

有个对口就可以了，了不起后面租一个，再把老破小租出去

不建议买太怀的老破小。未来很多学校都会外迁和办新校，对口太多老破小，很有可能搬走，或师资会往新校区迁移，未来很可能由学区房变成垃圾学区，而原来高价的老破小又不值钱，潜力不大，风险却不小，现在比较安全的是新校区对口的新房，特别是对口比较高档的小区越多，越可能成为学区房。

好的学校对口小区很多都是老破小，单价不便宜。又想学校好又想房子好的，单价高的很。

学区房重点还是初中吧，你这个买南湖不错啊，跌了不少，我去年买的南中一墙之隔的伟业佳苑小两室电梯房，比前年满六新政便宜了二十多万！现在出租给陪读的也有两千出头点。

比如哪里？

二环、三环、甚至三环外名校新校，当然得是直系的，那种仅换个牌子，门面装个修的，就算了。

有目标了没，我和你一样，想买个武昌的学区房

选学区房首先要先确定区，政策是学校按片区招生，公参民绝大都数生源也要放在本区，重点名高保送生优先本区，所在所在区重点初高中多，所以江岸和武昌是第一选择。选完区才是具体选学校。

我看的多的就是武昌实验小学对口的学区房，我工作在那边，可能就近吧，但真的好的太贵，一般的太破！

嗯啦！谢谢

是的，有钱就好办，钱少就有点为毛

南湖呀，南湖一小二小，南湖中学

梅苑小学和梅苑中学也还可以啊  梅苑小学的学生还可能可以上到武珞路中学去

如果可以考虑的 我有好房推介