支持青山的中介和南湖的中介怼起来。我是不看好南湖的房子的。除非以后孩子在那边读大学。

为什么不看好？？

好一点的小学直接限制学位，剩下的都是差的小学，平常比较拥塞

青山也就现在能碰瓷硚口阵痛期而已 以后看不到硚口的尾灯

明白人！

南湖填湖盖房还没说哩，以前南湖有多大你知道吗，保利华都以前都是南湖!!水域这边13年7k6，大华南湖公元世家8300，光谷鲁巷10000，关山蓝晶国际8500，保利华都8800，青山奥山9500，四新6666，白沙洲6000，如今这个价位还是合理的，青山未涨价是时候没到，因为至今一条地铁都没有，而南湖有七号线，马上八号线也快了，光谷外溢的人口也拉动其房价，南湖围成桶后，如今的发展也有限了，只能是居住型，其他还真比不了青山，光谷东，甚至四新，后劲不足，因为这几个地方还有大片土地没开发，也正在加速进行，未来会给出答案，拭目以待。

这有什么好吵的，我现在就住南湖这里，生活嘛，简单点在南湖确实也方便。但是到处都是人，看着烦死。以前交通堵的要命，现在有地铁里稍微好点。但高峰时期武泰闸那里一样堵的乱七八糟的。南湖里面好多地方都是乱七八糟的，没人管。青山那边我不熟悉，但是开车过去找吃的，一样也会堵的乱七八糟的。再说什么写字楼啊，CBD啊，每个人的爱好不一样，有的人喜欢热闹，有的人喜欢安静。青山南湖各有各的好处，也各有各的缺点。那个叫石乐志了，连什么苑啊园的都扯出来了，怎么不说父辈那一代还叫建国什么的。为了黑而黑就没意思了。

南湖位置比青山好，只听说过青山偏，很少听过南湖偏，南湖以里是武昌老城，和街道口，南湖以外是江夏区中轴线文化大道，青山以里是杨园，以外没有了。

青山晚上很多地方连路灯都没有，黑漆漆一大片，还有各种货车，还是三环内。

这五个位置排个名：1.南湖2.后湖3.青山4.四新5.白沙洲

冠绝二到三环的不是洪山核心珞喻路沿线和光谷广场关山大道吗，还有个三环外常青花园也比南湖贵

青山区不配对标硚口区，青山论大小地段只能对标硚口古田。青山各个小区楼盘比较平均，硚口拥有内环，上限高，但硚口区内部分化大，内环＞cbd＞古田，即便同在古田，解放大道也碾压长丰

早期老武汉说青山偏，因为那时候青山就是城区了，彼时南湖还是菜地，洪山区还是郊区（这也是为什么现在的主城区只有洪山区身份证是双数），自然没有人会强调一个郊区很偏。

现在的江汉区，江岸区，汉阳区都扩大了很多，早已是不是当年方圆区区数公里的老三镇，而青山与后湖，南湖，四新，白沙洲等都不同，是行政上唯一独立为区的，所以所谓江汉区江岸区不见得地理位置就一定比青山好，这一点很多外地人都无法理解。（想想为什么同样在江岸区，价格差距会有三倍？）

还有人总拿徐东汉街和南湖比，说以前都是菜地，这本质上是不同的，徐东汉街那是挨着沙湖的武昌内环，真正的城中村，徐东汉街沙湖在土地价格和地理位置上秒杀青山。但南湖只是后来一部分划入武昌区的地方，属于城镇化，在地理上不比青山优越，只能说离光谷近一点。

只有白沙洲有一小部分挨着武昌老城，南湖98年开发之前都是近郊菜地，杨园是武昌二环内，距离四美塘徐家棚三层楼都不远，徐东更是内环菜地，和洪山近郊菜地不可相提并论。

大华不满二有税

这一点说的有道理，武汉和上海北京不同，北京的东城区西城区，上海的黄浦区，老静安区都是纯市中心的区，武汉的所有区都被扩过，除了武昌区基本上在二环内，江汉，江岸都有很大一部分在二环外，纯以区不按地段来PK的是芍外码。

洪山区拿了很多武昌内环的飞地，比如岳家嘴，又有很多三环外的地，比如黄家湖，导致区内价格差距四倍以上。南湖，白沙洲应该属于洪山区腹地，不上不下，最能代表洪山区实际房价。

青山虽然也有三环外的地但人口基本都在三环内，二环的奥山，2.5环的印象城，靠近3环的红钢城华侨城房价差距都不大，最远的楼盘也在三环边工人村一带，白玉山那边只有宿舍没有商品房。

都是乡里人外码

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熊吉发表于 2021-04-23 11:48 透彻，今天才晓得洪山身份证是双数    

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