关山大道吧。一直在涨。现在也没有跌，抗跌很强。

？为什么同学区房子19年初2.6w出，19年底1.75w入？差价那么大？

有中介的朋友介绍了这两天很火的一套捡漏房

徐东汪家墩附近，6/7楼梯房，带装修，120平170万可谈价，合着单价14000左右

性价比挺好的

据说看房的人已经排队到小区外面了

古田涨幅可以

武昌南是光谷南么？

没觉得有多划算啊

昨天已经被别人买了

下手够快的

这个看你准备持有多久 2-3年就买远洋东方镜这样的 有商业或者地铁规划的新盘，基本交房同时落地，赚一波问题不大，五年以上肯定还是世茂锦绣长江这种江景稀缺资源比较升值保值。

投资首先想清楚你的接盘侠在哪里，是谁？

如果是市中心的老破小，接盘侠只有**，没有谁会买市中心又贵又破的房子，拆迁政策的不确定性太大，投资赚的就是概率，小概率事件碰都不要碰，那是赌博，不是投资。

武汉每个区域板块都有差异性，都要单独分析，下手之前先做好功课。比如白沙洲，你认为未来谁会在那里买房居住？我觉得主要是在武昌上班的人还有附近上班的人，武昌太贵买不起，白沙洲与武昌主城交通便利，那就武昌上班白沙洲住，价格现在也比南湖便宜。那再想一想在汉阳、沌口以及光谷上班的会在白沙洲买房吗？那么白沙洲未来房价会达到什么高度呢？如果没有产业导入，只靠武昌外溢估计很难。

15年9000入的很正的南湖学区小两房，前年涨到2万5，去年底老公非要卖，2万2左右出，今年初刚拿到款，本来埋怨他的，现在看来幸好卖了。现在也是正在看房中。

那你学区岂不是用不了啦？南湖前年出那个满6新政，在那三四个月小户型学区房有一波暴涨行情，那种四五十平的很多都是单价几千上万的涨幅。

你这是正好赶上学区新政了，我17年底17500入手的，半年后就26000出手了，也是赶的学区新政出的，现在20000都可以买回了。

我们没在南湖读书，是其他区的，南湖作为备用，学位一直没有用上

是啊，要是前年赶上那一波卖了更好，所以政策对房价的影响相当大！不过我们也很知足，买家去年买到了也很满意。

短期看倒挂（新房二手房都可以）中期看发展、长期看规划，投资买房想清楚谁来接你的盘，比如你100万买房想清楚150万或者200万的时候谁接你的盘，什么人群接你的盘，想清楚就好了

建议你买新房

3-5年白沙洲，5-10年光谷东，买了就对了。

光谷东