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【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.107】华润翡翠城北欧小三房装修记录

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我正在参加得意生活有奖征文【第12届家装日记大赛】

监督商家施工,记录小家蜕变!(活动入口)

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基本情况

小区:华润翡翠城

户型:三室两厅一卫

建筑面积:97㎡

装修预算:18万(暂时控制的不错)

装修风格:北欧(黄胡桃)

装修公司:bhkj

设计师:詹工

项目经理:王工(很期待,等了半个月王师傅才从老家来武汉)

第三方监理:得意家

开工日期:2020年5月10日



始户型图


一、房屋验收:

1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?

2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?

3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高?

4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?

5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?



二、如何选择适合自己的装修形式:

大家都知道装修分为清包、半包、全包,套餐,装修之前大家一定有了自己的倾向。

清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。(建议有时间和渠道买装修材料的人选择,优点是省钱和自由度高,缺点是时间和精力较多)

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。(优点是省时省力,缺点贵)

半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 

套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。



三、选择装修公司还是施工队:

1.选择装修公司优点是规范、省心,由装修公司去约束施工队,省去了自己直接面对师傅的麻烦,而且正规装修公司都是做口碑的,签了合同,完工后质保维修,不怕找不到人,相对有保障。

2.选择施工队装修优点是便宜,但是要保证你找项目经理靠谱可信,不然后期出现任何问题都可能会出现找不到人的情况。不过施工队里面也有做口碑的(处于施工队慢慢向装修公司转变那种优良股)



四、房屋装修的步骤:

1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成。


(一)前期设计

主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量。首先我们家确定需要保留三房,但是又想要一个衣帽间,这里设计师就提出了一个方案,从北面客房占用一部分面积作为主卧的衣帽间,客房因为尺寸变小就做榻榻米房间。朝南的另外一间房留给小孩(采光比北面好,北面是连廊采光和隔音后期都是问题),考虑后期小孩房的储物,这个房间打算做高低床。卫生间没有做三分离,拆墙砌墙真的废钱,而且卫生间的空间本来就小,再做一面墙,采光就更杯具了,做玻璃隔断既保证采光,又能干湿分区。厨房没有什么改动,冰箱在厨房,常规的玻璃移门。餐厅打了一个卡座,现在住的房子给收纳弄怕了,东西多的没地方放。客厅电视柜整墙,也是为了收纳小孩的玩具等。阳台一面是整墙收纳柜,一面是洗衣机柜。

在选择装修公司的时候,咨询了很多家得意合作的公司,价格其实差不多,Z终bhkj打动我的就是衣帽间的设计了,后面下定也是因为有3d效果图确实比我自己想象来的风险要低,希望顺利。


(二)主体拆改

    进入到施工阶段,主体拆改是Z先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。


 (三)水电改造

    水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的燃气表、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:

    1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

    2、看看燃气表的位置是否影响安装净水器和水槽;(燃气公司上门费50,户内表前改管260,官方有售后)

    3、空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。

  

 (四)木工

   木工主要负责吊顶和现场做柜子

定制柜子和现场做柜子到底哪个更好。

定制柜子优点:好看,但是不便宜  现场做柜子:可以控制价格,质量相对可以

现场打柜子比较考验木工师傅的手艺,如果手艺不行,那结果相当杯具,当然定制也有坑的。

柜子板材大致分为三种:

颗粒板,稳定性、防潮性,抗老化性不错,缺点是环保度稍差。

多层板,比较环保,握钉力比较强,防潮性,稳定性比较好,但造价比颗粒板,生态板高。

生态板,就是木芯板的升级,表面做了一层装饰层,不用刷漆。比较环保,防潮性比颗粒板多层板要差。

相对环保由低到高:颗粒板——多层实木板——生态板

相对防潮由低到高:生态板——颗粒板——多层实木板

生态板适合做衣柜柜体,多层板适合做橱柜,颗粒板适用性就更广。如果门板需要做造型,就只能用颗粒板或者是原木了。



  (五)贴砖

    在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:

    1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

    2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,朋友们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。



(六)刷墙面漆

   “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。


(七)厨卫吊顶

    橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。大家Z好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。


(八)橱柜安装

    吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(如果是台下盆,前期就需要寄给橱柜厂家)和燃气灶,橱柜安装之前Z好协调物业把煤气通了,因为燃气灶装好之后需要试气。(天然气开通前要拍好原始表数,硚口区在古田四路紫薇花园开通)

   天然气出口需要一个丝接三通(燃气公司说必须用镀锌的,别买成铜的了)

   厨卫吊顶一般选择铝扣板吊顶,报价一般在85左右(小区团购或者舵落口市场)


(九)木门安装

    在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。

    如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。


(十)地板安装

    在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:

    1、地板安装之前,Z好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;

    2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

    3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。


(十一)铺贴壁纸

    在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。


(十三)开关插座安装

插座面板大概半天可以安装完毕。 
1、插座Z好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源。
2、开关插座得意也有合作厂家,也可以等618在网上购买。 


(十四)灯具安装

 装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。


(十五)五金洁具安装

    之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。

    前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,给它起个不错的名字——“处女座”。


(十六)窗帘杆安装

    窗帘杆的安装标志着家装的基本结束


(十七)拓荒保洁

    拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。


(十八)家具进场

    关于家具的购买时间,Z早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些朋友们在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。


(十九)家电进场

    到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!


(二十)家居配饰

    家居配饰,家装的Z后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,Z好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等。



装小蜜建议的主材流程(图太长了,我手打出来了)

1.新风  2.中央空调 (水电同期施工安装主机,硬装结束安装出风口)

我们选择的格力风管机FGR6.5,五一居然之家做活动小三匹定频5600元


3.断桥铝窗户(瓦工进场前安装)

选择有很多,有得意推荐,有小区团购,有物业驻场的,根据自己预算做选择吧

举例:108断桥  型材产地 实际厚度1,4mm  5+20a+5双层中空钢化玻璃  进口尼龙PA66隔热条

          进口好博执手 派阁重型四连杆 防撬锁点 可开180°铰链 不锈钢电镀锁盒三件套

          兆峰结构胶 质保20年    平开窗或推拉窗 价格多少  另外开扇多少钱 

          开扇的纱窗包不包  是不是304不锈钢07厚纱窗   如果不包多少钱一扇  工期多久

          售后多久(大厂才有,小店或者小区店估计找不到人)  色彩是否加钱 拆除栏杆是否收费等等


4.橱柜(走水电前初测,贴砖后复测下单生产)

得意会有很多厂家推荐给你,根据你自己的预算和现场同店家的眼缘,确定Z后的厂家。


5.地暖、散热片(地暖水电后、散热片管道改造水电同期)


6.防盗门(瓦工进场前安装)


7.前置、净水、饮水(前置水电施工同期,净水和软水留好水口电位 橱柜装好后安装)

前置过滤器(过滤大颗粒杂质、铁锈、泥沙等,价格相对便宜,无耗材,建议安装)            

超滤净化器(过滤更小的颗粒杂质,依然会有水垢,不能直饮,可考虑安装)                 

RO反渗水净化机(又称末端直饮,可直饮,缺点是需要更换耗材频繁)                 

软水机(置换钙镁离子换取软水,软水可保护管道,龙头,暖气设备等,因为频繁加盐置换镁钙离子,不能直饮,耗材也需要更换)


8.燃气热水器(水电同期改好水路,硬装结束后安装)

等林内热水器 618 tb 或jd  活动


9.全屋定制(硬装结束后或安装完地板后)

我们家做柜子,只要把木工开单的五金件买好就行。


10.水槽(与橱柜同期安装)

暂时考虑欧琳的 等橱柜设计师给尺寸  618再买


11.烟机灶具及其他厨房电器(与橱柜同期安装)

我们家厨房没有洗碗机和消毒柜,只用考虑方太烟机灶具做活动就可以了。


12.厨卫灯具浴霸、集成吊顶(硬装结束后或美缝完成后)

小区团购,或者618


13.垃圾处理器(橱柜安装结束以后安装)


14.空开、强弱电箱(水电施工时,电工开单)

小区团购,得意团购,淘宝京东


15.筒灯(前期确认好开孔直径 油工结束后安装)

淘宝


16.卧室家具(硬装结束保洁后进场)

得意团购


17.瓷砖(水电、厨卫闭水试验后 瓷砖进场铺贴)

参考意友用的厂家,基本上就在汉西了 或者得意推荐


18.地板,踢脚线(地面找平干透后安装)

得意团购,朋友推荐


19.地漏 过门石 窗台石(贴砖时需要)

得意团购 小区团购 


20.马桶(贴砖完成后)

tb或jd


21.卫浴 洁具 浴室柜

tb或jd


22.卧室门和厨卫门(贴完砖后测量,刷完漆后安装)

得意团购或意友分享 这个要做点功课 Z好货比三家 门平时经常用 如果不好 很麻烦


23.壁纸壁布(墙面找平后安装铺贴)


24.家电(硬装结束保洁后)


25.美缝瓷缝(油工后施工)

美缝报价差别非常大,小区团购 得意团购 各种渠道  自己根据预算选择了


26.开关插座(水电施工时 水电师傅会开单)

得意团购 tb  jd


27.灯饰照明 窗帘 小五金 (油工结束后安装)

得意团购 tb jd


28.甲醛检测(所有木制品 布艺安装后可预约上门检测)

我们家打算放三个月再说  估计不需要。






本帖Z后由 鹰隼展翼 于 2020-06-01 16:47 编辑

标签

#第12届家装日记大赛# 90平米 捌号空间 半包 北欧风格 拆砌阶段 得意家监理 华润翡翠城
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鹰隼展翼 大学二年级
鹰隼展翼
















电梯楼直达:


1.铲除保温层,白顶


2.砌墙


3.水电材料进场


4.水电验收


5.风管机安装


6.木工材料进场


7.轻钢龙骨吊顶


8.封阳台


9.现场柜子完工


10.泥工进场安装 



本帖Z后由 鹰隼展翼 于 2020-06-23 17:56 编辑

鹰隼展翼 大学二年级
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占楼

鹰隼展翼 大学二年级

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鹰隼展翼 大学二年级

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六西格玛小玛 超级意粉

哇楼主这也太详细了吧

易高客服 家居认证商家客服

恭喜开工大吉

释放空间装饰客服 大学一年级

开工大吉!

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恩啊 你们公司也很专业。

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开工大吉! 这样详尽专业的记录 一定会装的美美的

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8号老杨 家居认证商家

开工大吉,文采不错,写的蛮好的

鹰隼展翼 大学二年级
8号老杨发表于 2020-05-16 21:31 开工大吉,文采不错,写的蛮好的

谢谢 杨总

鹰隼展翼 大学二年级

1.开工第一步 拆除工作  铲除保温层和白顶


鹰隼展翼 大学二年级

2.砌墙

 按照得意的砌墙工艺贴,对照我们家查看

1.两至三层小砖打底,中间砖缝错开,顶层斜铺小砖

小砖打底是为了地面的平整;

砖缝错开是为了一定空隙,水泥凝固后才是一个整体;

顶部小砖斜铺是为了墙体结构稳定,避免裂缝;

2.新旧墙之间钢筋连接

新旧墙之间植入钢筋是为了防止新旧墙之间的开裂;

3.新旧墙接口处挂网处理

我们家墙好像没有这种情况。


4.预制板过河

门过梁要用预制板,不能用木板等




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