很多业主都是因为迫于无奈才买下“精装房”。2、3千/平的装修费用付了之后，收房一看，我的天，真的是精装房老气三套，波导线，深色门，猪肝色地板，又土又丑！
△原始收房图
想改造？找来设计师，却说这里要拆，那里要砸，不然就不能出效果？合着精装修的费用全部打水漂？那么不拆不砸，能够改造出好看的精装房吗？别说，还真能！今天小胖丁就给大家分享一个，不拆不砸，靠着15年资深设计师的过人功底，完美改造的精装房。
设计师和屋主的缘分要从10年前说起，那时候设计师为屋主设计了他公司的工装，认真仔细和勤恳的态度，都让屋主留下了深刻的印象，之后只要是朋友有装修需求，就会帮设计师推荐一下，没想到十年后，他们又迎来了第二次合作的机会。
小区：万科汉口传奇 · 唐樾
建面：150 ㎡
户型：四室两厅
常住人口：4人
设计风格：现代轻奢
方案设计：支点环境艺术设计
预算：xx
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相对比早期的“惊”装修交付，这两年精装修交付有变好的趋势。万科也算比较良心的开发商，交付时已经配齐地暖和中·央空调，这些都是业主想保留的。另外卫生间和厨房，业主也想节约预算，不做改动。
原始测量图：
可以看出，整体户型其实并不是特别好，空间被切割的比较散乱，地暖和空调不改动，意味着地砖吊顶也都被局限住。如何在固定死的画框，画出不一样的作品，这就非常考验设计师的能力了。
平面布置图：
第一次量房过后，设计师和屋主一家整整聊了一下午，询问他们对家的期待，比如哪些地方一定想改，哪些地方一定不动。并且单独询问每个家庭成员平时的生活习惯，细致到连家人们的常用衣物分配，是裙子多还是裤子多，高跟鞋多还是运动鞋多，都问得一清二楚。
因为有了前期的细致沟通，整个设计进程非常顺利，基本都是一遍过。每一处设计师都能说出为何这样布局，好处在哪里，符合屋主家人哪些生活习惯。整体完工入住后，连屋主请的专业收纳师都惊叹，柜体精细收纳安排都恰到好处！
屋主因为工作太忙，再加上对设计师的信任，除了初次的详细沟通外，装修过程中几乎没有操过任何心，从定制衣柜到柜内布局、封阳台、软装搭配、家具选款，甚至餐具的选择！全部交由设计师全权打理。
先开始屋主也想过自己买，结果比价一圈，还不如装修公司合作的工厂店，质量好又便宜。所以后来干脆交给设计师出清单，采购，配齐。而屋主只用负责拍板，刷卡，加拎包入住！精装住出了全包的感觉，真是太爽了！那么跟着小胖丁的脚步一起来看看改造过后的家吧！
整体而言客餐厅算是痛点Z多的地方了，没有玄关，入户就正面一堵大白墙，客厅、餐厅、玄关在同一水平线上，用吊顶划分死了每一部分的区域，一眼望去显得空间过于狭长，空旷。
△改造前的客餐厅
改造亮点：
①因为鞋柜设置在电梯间，所以玄关Z主要的作用，是为家里整体设计奠定基调。以大理石为背景，两边配上两块深色木纹墙板，点缀壁灯，凸显玄关区，形成对称美。金属桌腿又和吊顶的金属线条形成呼应美，让人一进门就能感受到身心上的愉悦。
改造前VS改造后
②屋主一家人没有看电视的习惯，原始的客厅布局，并不适合他们家，设计师将客厅改成了对坐、围合的格局，使用大面积的地毯遮住老气的波导线，一家人聚在这里看书、谈心Z为合适。
改造前VS改造后
③半开放式置物柜，融合了收纳、书架、陈列、美感为一体。对称的开放展示区，选用深色打底，包容性更强，可以更好的突出展品，两侧以灯带进行光源补充，随便怎么摆，都干净又高级。
④原始吊顶只是为了隐藏空调出风口，毫无美感可言！在不改变吊顶布局的情况下，将内层增加了多层跌级，丰富空间，吊顶用金属线脚勾勒，连续跌宕，仿佛悬置的画框。
改造前VS改造后
⑤原始电视背景墙旁，到顶的深色门，在大白墙上多少都有些突兀。设计师利用天然大理石的花纹，形成山纹对拼，另一边用上同色系的到顶木墙板，进行色块上的呼应，突兀的原始门，因为这对称的设计而弱化，仿佛变成了隐形门。
⑥为增加采光，将阳台门进行拆除，这也是整屋唯一一件拆掉的东西。独立烘干机越来越成熟，实在没必要为可削减的晾晒需求，牺牲这大好的采光和美景，摆上一把躺椅，这就是Z舒适的休憩区。
⑦餐厅和客厅玄关，在同一水平视线内，因此背景墙同样采用了对称设计，不过餐桌已经是大理石材质，所以将背景材质做了区分，选用了更柔和的皮质硬包，也更符合餐厅给人柔软温馨的氛围。
至于餐厅上中下金属元素的呼应，我想应该不用我点出了吧！特意选用的一桌四椅，也符合屋主一家的生活习惯，因为家里鲜少有客人来访，所有东西只用刚好配齐四口之家使用即可。
纵观整个区域，设计师将对称美和呼应美，融汇在设计方方面面，这些隐藏其中的小细节，我真的要打满分！
很多精装房都会面临一个共同的问题，房间都是深色的地板，配上大白墙，毫无风格可言。屋主希望在不拆不砸的情况下，让家里的每间房都多出一个阅读区，并且在风格上有不同的差异化，更符和入住者的个性。
△改造前的卧室
改造亮点：
1.白墙会显得地面颜色更深，可以通过墙面颜色的改变，削弱墙地对比。主卧选用了较浅的原木色系，进行墙面过渡，弱化墙地对比。木纹的质感也更加符合屋主夫妇的年龄与气质，比普通撞色看起来更为沉稳大气。
背景墙采用不对称设计，配上风景墙纸，和几何线条，打破枯燥，让空间显得更有活力。
2. 原始窗户都比较小，离地大概有90公分，显得每间房都只有一个小窗洞的感觉，设计师干脆利用窗户，定制上柜体，预留开放书架，底部设计成收纳柜，改造成飘窗阅读区。
3. 设计尽量百搭，为生活改变预留可能，次卧现在是屋主的大女儿居住，但是在壁纸，护墙板和衣柜这些不可变动的硬装上，设计师选用了简单百搭的黑白灰配色，只在床头软包，和窗帘这些可以变动的软装上，才选择了少女粉进行点缀。
因为屋主的大女儿已经上高三，设计师考虑到，她上大学后，很有可能长期离家在外地求学，工作也有可能在外地，所以次卧的布置，并没有固定死，为之后的改变预留出可能。
毕竟随着女儿在家的时间，或许会越变越少，而儿子随着年龄长大，所需要的私密空间，则会越变越多，那么到时候次卧只需改掉粉色系软包，房间立刻就能改变风格，无缝衔接给儿子住！不信小胖丁用ps换个色给你看看！
3.简单却不平庸，为生活做减法。客卧较小，现在给未成年的儿子居住着，榻榻米的床体设计，在床尾打上衣柜，这样二合一的设计，让局限的面积内，还能放下一张独立书桌。墙面采用浅灰色墙纸，来中和地面的深色，艺术感十足的吊灯和壁灯，为整个空间增加了趣味性。
听说屋主楼下的小姐姐在参观完他家后，立马叫停了自己已经开始施工的设计，宁愿付违约金，也要将自己家换成同款设计师，两套一模一样的户型，呈现了两种完全不一样的设计风格，这是什么神仙水平！
篇幅有限，另一个案例的图片小胖丁就不放进来了，有需要的可以加小胖丁微信：deyijia7（备注：精装房设计）我发给你看哦！
Z后小胖丁还死皮赖脸帮大家问到了，如何用Z小的成本改造精装房，都是资深设计师不外传的秘诀哦！写贴不易，跟帖回复可见哦~
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小胖丁手札
在和设计师沟通的过程中，我特别喜欢设计师说的一句话：“美学问题只是基础问题，生活才应该是设计师关注的重点。不符合屋主生活习惯的设计作品，出道即巅峰。”确实只有处处以生活为出发点的设计，才能在长久居住的过程中，一直让人感到舒适与温暖。听说设计师每隔一段时间，便会回访曾经的客户，当初自己的设计，是否符合他们的入住习惯，或许这就是15年资深设计师的不二法门吧！
本帖Z后由 得意家小胖丁 于 2020-06-01 15:11 编辑
