要去目标小区附近中介留联系方式，加他们微信看他们的朋友圈。我关注的几套成交的感觉比去年还是有很大优势的。单价普遍都低些，有些还装修更好或者多个房间。

所谓的急卖，那肯定是低于市场价10%起步撒

一月总共一万多套！打脸不？

5月份是把积攒了几个月的需求都算上了，如果拉1-5月份，只怕一天就100多套。即便这样，5月份的同比他敢说么，销量至少跌了30%。可以继续等等7-9月份的数据。

真搞笑，有的区一天一天商品房交易00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

价格太低不会卖，价格太高没人买，僵持住了，银行是*大赢家。

有琨瑜府2W房源的联系

深渊投影发表于 2020-06-04 21:03 有琨瑜府2W房源的联系

新房还是二手房？

要发就发全！不要选择性的发！容易误导人！！呵呵！

而且这还是新建商品房的成交数量！存量房应该还没有在这里统计！

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呵呵，我们说5月，你说6月？6月现在才过几天？

2019年初，我去看喻园的房子，开价基本是2万8，9。我说我能全款，但是只愿意出2万5。然后中介去谈，跟我说2万7多应该能谈成，我说就2万5，多一分不出。然后就没人理我了。。。

疫情后，我看了下报价，降到了2万7多，这不是和去年没什么区别吗，然后我跟中介说，我现在的心理价位只愿意出到2万3。依然没有人理我。。

你说房东不愿意降价，或者只愿意降价5%，而我心里价位是降20%，这么样搞？她们房东都是60+的岁数，早早买了房子（十几年前）根本没有负债压力，降价就不卖了。怎么能大跌？我也只能杠着，不买呗。

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看到还有这么多心存幻想的人我就放心了

你要劝一下他们不要卖 

都说要涨呀！

有些中介说话 阴阳怪气

那有什么好劝的，市场行为

你要这样想，去年你花了2万5买 和今年你同样花2万5买，虽然价格是没有跌，但是房东还是亏了（资金成本+还贷利息），你也赚了点（首付理财增值），Z大的获益者是谁？一目了然。

房价这样僵持着是国家Z希望看见的，前期的泡沫会逐步被时间消化。所以指望大跌，不现实，但是指望大涨，更不现实。总之呢，现在这种情况对刚需者还是友好的，可以慢慢选慢慢挑，对投资者就不太友好了。

现在还喊涨一片，叫嚣买到就是赚到的，非蠢即坏。