17年初就在众圆搞营销中心了 当时说是4月份开盘 后来应该往后延了  

我要有169的钱就去4W一平的地方买100平多一点的，相信大多数人都这想，现在39大街除了两栋没开的，剩下的基本都是149，169的

u1s1，装修是外包的，小区内部做的确实好，为什么比周边贵还能卖掉，去看了就知道，非常有买的冲动

我首开买的，2018年4月28号左右

我这是发出来了，有多少没发出来的，我这问题不能代表所有，但可以代表售后吧

3栋的都说怎么不好，我觉得挺好的，公摊比我们小多了，就是门头小点，自己家大点不香吗

你继续。。明眼人谁看不出来？你。。。？嗯？

客户地域结构完全不一样····简单一句话···买青山楼盘的··95%都是不考虑外面的青山本地人··

而买光谷的是全国各地的人···本地人占比极小···

买四新白沙洲的是全武汉的人···四新当地人极少····  

都会充分考虑··综合对比才下手···

同样行业的企业···是垄断交易经得起考验还是充分竞争经得起考验？？

我发现我争了半天是个销售  哈哈 

所以说···这就是老房子改到电梯房的需求···其实跟拆迁需求没区别··· 认为房子的区别就是有电梯和没电梯的区别而已···  老房子普遍面积小···所以新房子100平左右足够···

真正的改善···是100平左右的小户换160+的大户···舒适度··小区品质···户梯比···园林··都有极大的提升···  要知道真正的楼盘边户大户型比中间小户单价都贵5-10%不等的···

这才叫改善···

对于从老房子换成电梯房的人来说····哪怕是个经济适用房都有满满的卖点···  就像你自行车换电动车的感觉

但是对于自己早就住了几个商品房···知道自己的需求点和以前楼盘的痛点····然后全国各地···全市各地都在看房子的人来说···你没点真正的竞争力别人还真不会下手···

我要不是39业主我qjsg，要是的话你们qjsg怎么样？讲道理说事实，怎么说不赢就说别人是销售呢？

每个人所经历的环境和认知不一样，没什么好争的。

----------

我说的就是精装，相对的，武汉这边出现的情况比较普遍，外地的不知道，在本地的应该是共识把。

你这点我不敢苟同，别的盘我不知道，39大街一半以上都不是青山人，还有很多都是外地的，不过招商大概率和你说的一样，39大街青山的还是嫌贵了，在我看来青山的并没有那么多有钱的，我们31，35拆迁的据我了解没人在39大街买，当然我了解的有限，只能当大家都是口嗨把

你收房验出哪些问题

我没找验房师验，自己看了下就3个问题，一个窗户锁坏了，已经修好了，还有抽油烟机没反应，来人看了，插头松了，也搞好了，只剩一个墙下面那个不知道是不是叫墙裙，接口处补的颜色都不一样，要让他们把颜色搞一样，这个还没弄

你这说的跟我说的不是一回事，我说钱是固定的500W左右，你选4W左右一平 110左右的，还是2W6一平左右的170左右的，我意思是都是新盘，你说改善什么都要提升，那钱也不一样提升几个档次？还有在我看来越贵就越好，我觉得没毛病，所以我个人认为有一定的钱，我愿意多花在地段上，而不是面积上

这也叫共识？笑死我了？有问题才发出来啊，没问题发个卵？所以看到的全是有问题的，就当成了全有问题？你这是什么眼界？我想知道你身份证开头是多少？

我说的青山人···不是仅限于青山户口的人···

而是常年居住混迹于青山···眼光局限于青山的人··

本帖Z后由 神无 于 2020-06-11 12:52 编辑

这不去某音， 某浪讲故事，都浪费了