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就业率决定房价，房子造得再多坐吃山空？长途奔波去赚钱不如早搬家，光谷为什么火工作好找人才易扎堆

你这睿智观点和“气候变暖导致海平面上升，上海会第一个被淹没”如出一辙。

以前住南湖，现在经开区，作为一个“汉漂”，感觉Z不舒服的就是汉阳人人武汉话，洪山区大多数都是外地人，洪山区这边学生多，年轻人多，感觉更有活力，现在每次去王家湾，听着满街的武汉话，有些不太适应。当然汉阳也有优势，交通比南湖强1000倍，我觉得轨道交通对我家根本不是很核心的问题，现在家里有两部车代步。

需要去看病的话，直接的士，快捷方便，免得停车脑壳痛。

商业太多未必好事，以前家里小朋友一天去三次佰港城，一天打游戏吃小食花费至少60块钱。现在好了，安心在小区里面玩免费的滑滑梯，周末带他去湖边逛逛。

本帖Z后由 小粉红土豆 于 2020-06-15 11:20 编辑

人的视野要具有前瞻性。

一句话，**引导

住南湖不能出门，一出门就是200块没了，不知不觉就买掉了。。。。

这还不好？巴不得！交通不堵！多好！晚上开车那些远光狗贼刺眼

短期看政策。2.中期看土地。3.长期看人口。汉阳核心区人口只有66万，还不如一个洪山区多。价格怎么上去，上去了谁去买。价格高的房子一定是流通性强的房子。

强烈赞同这个说法，汉阳本质是人口太少无法支撑房价。不信看看汉阳二手房市场，16年我朋友买的招商公园1872，当时1万5，现在二手竟然1.8万可以买到，同时期光谷东的北辰优加8500，现在二手也是1.7万，不信可以去绿皮查数据，而且当年的地王世茂锦绣长江，当时价格很贵，号称对标武汉天地和复地东湖国际，现在二手房极个别楼层差的竟然有低于2万的价格了。。太可怕了，而且由于缺人口，周末地铁站人都很少，6号线竟然出现20分钟一趟车的时间间隔。。。

我就住在汉阳，实话说自住挺好的，宜居，人少，舒服，去哪里开车都方便，周末没事去江滩公园坐坐感觉挺好的，但尤其不适合投资，来一批投资的就套住一批，，老老实实自住挺好

本帖Z后由 浅色枫 于 2020-06-15 16:12 编辑

其实我真心觉得汉阳不错，特别是钟家村那一带，交通方便，到汉口武昌只要过个桥就行了，两边都很便利，关键是冒发展好，医疗教育等各方面资源还是比较欠缺，还应该在钟家村多建一些高档的写字楼和商业综合体，把汉阳好好的改造改造才对

教育教育教育！！！

看王家湾人信汇

法系没落！经开产业创新，腾龙换鸟没亮点，倒是工业用地变商服开发如火如荼，注定了大汉阳片还要在低谷中徘徊！产业才是一个片区的繁华基础！

和汉口对面差1/3

王家湾去的少，毕竟远了点，钟家村经常去，虽然新世界没了（其实以前也不去汉阳新世界），在蟹神那边蛮多吃的啊，几家的烧烤都不错，基本一个月要去1-2次。

三十年河东 三十年河西么

就业机会少吧，还是没有相关产业么，导致人口无法沉淀

zc确实关键

就是感觉很好，实际没看到价值等于价格