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贷款抵押问题!

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请问各位群里的各位大神,我买的2手房组合贷款已经审批下来了,但是过户前发现房屋有漏水的情况就没有过户也没有进抵押,请问抵押有期限限制吗?我在贷款会影响我下次申请贷款吗?请教各位???

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进抵押不存在期限限制,但是银行审批通过的批复有期限限制,每个银行不一样,超期没有放款需要重新走审批流程,如果重新审批,利率有变或者政策有变,可能就会按新政执行

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