非常感谢费心打了这么多。

这两个盘我也看下，谢啦

是的。大华小学据说还可以，吉林街小学，初中不咋地，对口钢城六中好像

我父母是青山区老师，我帮你问问。

/:>刚刚朋友抢一套大华 夸张到什么程度? 7点01分再去刷页面 131只有低楼层了 西118全没了

好的，谢谢，也帮推荐下青山的盘

这么夸张？也可能是疫情原因，蓄客的时间比较久

我先以为是假的 可结果是这样的。。

别人费心打了那么多，说错了吗？为什么要这么说，人民医院跨一脚本来就是司门口了

大华对口小学是吉林街小学本部，不是可以是青山区*好的小学，硬件及师资一流。

其实钢城六中一直都不错，在青山人眼里倍受推崇，中考成绩还可以。

如果觉得钢城六中不够好，那就择校进大华隔壁的任家路中学，那是青山*好的初中之一。生源很多是来自于武汉科技大学子弟以及武钢钢铁设计院子弟，和铁路第四设计院子弟，学生的生源比较好。这个学校的教学质量比武昌的水果湖要好。

论生源，任家路中学、钢城八中及四十九中初中部比钢城六中好。能择校进大华隔壁的任家路，就不进钢城六中。

而生源比以上所有初中都好的，就是全青山区Z顶级的学校——武钢三中初中实验部，只招好学生。现叫武钢实验中学，简称“钢实”。

钢实没有对口之说，想进去都得考。所有青山区，乃至徐家棚杨园的尖子生，都想进。

而钢实的毕业生，基本上都考取了比较好的省重点高中。

青山区的省重点高中有2所，一个是老牌公立教学严谨的四十九中，一个以奥赛为强项、输送清北生源的武钢三中。市重点还有所不错的钢城四中。

前面有人向你推荐招商一江璟城，因为全青山*好的初中——钢实，全青山*好的高中——武钢三中目前都在招商一璟旁边，招商一璟对口的是青山区小学前三强——红钢城小学。

按照楼主你的需求，想要住的舒心一点，加上选个好小学和好初中，那就大华锦绣时代。开盘的48号楼备案均价2万3，一共280多套。总价从250万到360万不等，面积段115-118-130-154，270万挑一个楼层好的大三房不成问题。

如果想选择更好的学校，对口红钢城小学的招商一江璟城也是不错的选择。

毕竟能在家旁边读完小学初中高中，十八年一条龙教育，不用操心高考陪读租房，很少见。

招商一江璟城和大华锦绣时代比，地段和升值空间比大华强，差就差在房子的舒适度。

大华锦绣时代地处青山人眼中*好的商务区——建二，武商众圆对面。一个小区分成两个院子、旁边就是医院会让人介意。但从好处来讲，分成两个院子更开阔，医院不大也不用在意。

招商一江璟城，业主前期维权比较多，房子确实做的稀烂，还建房品质。

地段真的没话说，招商璟城左面地块全部被华侨城买了，右面被香港置地拿了，规划大型商业风情街。对面是全青山Z高的写字楼。后面是青山新修的江滩绿道。从升值+学区角度看，招商一江璟城可以入手。

不过招商一江璟城有很多还建房，现在网上挂出来的二手房，基本都是还建房。近期只成交了一套，1万7的单价，在挂均价也都差不多。

所以如果楼主要选择300万以内，且自住比较舒适的学区房，青山区新盘大华锦绣时代是Z优选项。对口钢城六中也不用过分担忧，因为还有所可择校进的任家路在大华隔壁。

据说锦绣131秒光

猪肘子么么哒发表于 2020-06-29 21:33 大华对口小学是吉林街小学本部，不是可以是青山区*好的小学，硬件及师资一流。其实钢城六中一直都不错，在青山人眼里倍受推崇，中考成绩还可以。

太感谢了，很专业很详细。择校意思是指考试吧？

猪肘子么么哒发表于 2020-06-29 21:33 大华对口小学是吉林街小学本部，不是可以是青山区*好的小学，硬件及师资一流。其实钢城六中一直都不错，在青山人眼里倍受推崇，中考成绩还可以。

招商对口的初中怎样啊，是哪所呀？这么看招商的小学+中学强于大华，但居住品质大华强，是这意思吧。

有拿竞赛奖就给竞赛奖，没有就花钱走关系

招商是地段强于大华，升值空间强于大华，居住品质差于大华。至于初中和高中，全凭实力去考。

招商实际上对口的初中是四十九中初中部，生源比大任家路中学差。

你不是青山人吧？  青山本来发展就滞后  说招商地段强于大华？  你以为你是武昌汉口核心低端 说发展就发展？青山这方面确实是弱势！

各方面综合招商虽然有学区 而且也后面滨江也有华侨城入驻  未来算是值得展望 但是对比地段    比大华不是差了一个档次 难不成招商未来有发展 众圆附近就没发展了。。 

    不然我的51街 49街目前还留着就是投资失败了 

我家里有青山小学老师，目前在青山工作，算不算青山人，从我分析青山学校能看出吧？

我针对楼主买房需求一切都是从楼主的自身需求出发，如有冒犯到你的资产价值，我很抱歉。

择校？择校一次等于放弃分配生，未必中考裸考？

你说的51街，5月网上成交显示1套，成交价16202。7楼2室1厅，60.49㎡。成交周期17天，挂牌价格102万，成交总价98万，带看4次。

49街，5月网上显示成交1套，成交价15991，5楼2室1厅，56.66㎡。成交周期10天，挂牌价格91万，成交总价90.6万，带看6次。

你可以参考下