哈哈哈，这个房子我卖的，居然还能在这里看到

牛

厉害

融创融公馆二期，装修稀烂，用的材料都是Z差的，地板是淘汰的E2级别，地板下防潮垫不铺，还未入住就已经发霉发黑。大理石地砖是每块都有小洞洞的残次品，厨房水龙头用的科勒工程板，关水关不严，还未入住就已经墙壁多处开裂，有的业主更是漏水漏到楼下。每栋都有好几户业主家里都被水泡了，因为水管根本就没有接好，当时没有测水压，用的水管是比金牛还差几个档次的不知名的牌子，电线也是，各种糟心。而且融创强势，只修不换，有的业主阳台门大门都是破的也是修修补补，难看至极。墙刷的厚一块，薄一块，惨不忍睹。小区实际设计与当时的宣传大相径庭，公摊宣传21%，合同26%，Z后拿到房子实测31%。更可恶的是，这样的房子还要强制从泡水的2020年元月开始收3.2一平米的物业费，物业的清洁工每周打扫一次楼栋。车位96元一个月管理费，需要从4月开始交，不管你有没有住，有没有车停在上面。融创的装修合同完全站在融创的利益上说话，保修期只有一年，违反国家规定，保修期至少两年，防水至少五年的规定。以上句句属实，欢迎大家来融创融公馆二期参观。

还不如存理财

融创融公馆二期更垃圾，买的时候19000，三年后还是19000才能成交，哈哈！！！！

这价格难以保本。

18年付的款，成本270万左右，贷款利率5.88，加上首付的资金成本，一年资金成本少说15万，证物业费维修基金等加起来6万，两年成本接近40，事实上是亏钱的，不过买方税费也吓人，如果两年后卖，2万应该没问题，还是能小赚的

买方还要差不多10个点的后期费用啊，买方也不赚啊

啥狗屁配套没有，2万你买就好。

caoyutian发表于 2020-07-15 14:42 啥狗屁配套没有，2万你买就好。

有配套了就不是这个价格了，你去周边看下就知道了，云梦台算是片区名片了

3.98

caoyutian发表于 2020-07-15 14:42 啥狗屁配套没有，2万你买就好。

那附近叫什么配套没有？看来你应该是住武汉天地的

云梦台北边余华岭还建社区很热闹，要啥有啥，人声鼎沸，附近就是余华岭小学，生源好

如果贷款算上利息，那是真的亏了。这么急卖肯定是急用钱，或者真的不看好房市。

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非要杠精，有配套不比没配套强？我说到三万？

caoyutian发表于 2020-07-15 14:42 啥狗屁配套没有，2万你买就好。

你住哪？看看你附近配套啥样

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以后啊哥，配套完善，本来就会推动房价，这个毋庸置疑的

首地141平毛坯出租，有意可联系