房价真不能说明一切！杭州那边周边农村都有两三万的，杭州房价高的根本原因是长三角民营经济发达，农民不比市民穷，嘉绍一带基本和杭州同城化的，上海来杭州养老的也不少！总结杭州和武汉房价差异那就是，杭州市区吸引的是周边投资和享受型富人集聚，而武汉吸引的是周边自住和就业的刚需集聚，体现在房市上就是杭州市区目前大多是改善型房产伙爆，宁波也是一样的，而武汉以刚需房火热，市内高价豪宅比较冷清，所以大家看杭州过来武汉地产商开发房子理念还是有很大差别的，基本看上去比周边更显逼格！

城市发展模式和阶段不一样，杭州市区是拿来吸引周边富人的，刚需都分流到周边农村了，话说周边农村也要两三万的！

按房价排行前十依次为：北京、深圳、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州

笑而不语！

东部和中部的区别；你要是在想比，可以拉上大西部

感觉有生之年，都赶不上

因为南京是江苏省和安徽省富人买，杭州是浙江省富人买。

武汉是湖北省富人买。

因为江苏和浙江省内富人多，所以南京和杭州就比武汉价格贵，房子涨不涨，取决于富人的荷包，不是穷人的荷包，这也解释了，为什么大多数老百姓穷，房价却高高在上

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为什么说武汉可以后来者居上？这是由地理区位和经济大趋势决定的！前二十年国内*大红利就是加入wto后的外需经济，所以造就了沿海的崛起，特别是长三角，由于先天的港口和窗口优势，更是势如破竹，但08危机后就开始分化了，经济发展逐步开始往内生动力转移，所以开始造内陆中心城市的崛起，到现在，沿海出口经济已经是内忧外患，亮点不再，温州没落就是例子！现在的杭州产业，撇开马云，还有啥亮点的？那些如过江之鲫的民营，基本都是低水平投资的普通工业品，内忧外患（成本高企，外需萎缩）之下谈何亮点？而武汉已经在后二十年的经济趋势中亮点以现，搭建好了后二十年发展的大框架，在后基础设施和产业布局已经优于杭州了！杭州城建虽美，但在于细枝末节，在环线、地铁、出城通道、高铁、物流机场和武汉比还是差距不小！

杭州这些年已经迷恋上卖地经济了，这几年卖地收入几本是国内前几名吧，不过人家目前有这个优势卖地，想想看浙江的富人甲天下，还有上海溢出的养老需求，所以谈房价，这是武汉没得比的！

量产才会产生质变，再说东北富人不都是东南飞了吗？

还是那句话，去杭州看看，待一段时间。西湖对杭州人来说，真的就只是个城市象征，公园散步的地方而已，硬拿这个来说经济，发展方面的事，都没法做论据。

湖北跟江浙比？呵呵呵呵……你是包邮区唛？

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杭州小，老城区房价高，但是新城区房价还有几千的跟武汉还低！！！

湖北，与江浙，比什么

湖北人口净减少，有啥跟江浙比的？

东北富人在海南，有些小区大部分是东北口音

杭州吹过头了，杭州南京的房价高只能说明武汉1万多的房子还挺便宜，跌是不可能了

如果这三个地方一个价，除了湖北人会有人选武汉么